近期在銀行房貸緊縮、央行祭出第七波信用管制，第三季國泰房地產指數報告顯示，潛在買盤追價意願已降低，本季買氣趨緩、交易量減少，成交量指數季減22.69％，不過可能成交價季增率7.13％，每坪來到56.81萬元，續創歷史新高。
房貸緊縮首當其衝為成屋，而據最新實價揭露數據顯示，8月預售交易量也出現腰斬，預售揭露件數跌破萬件為8,720件，較6月房市交易熱絡時的1萬6,431件，大幅減少47%。
市調統計，全台第三季推案量創下歷史次高，總銷金額為6680.29億元，房價更是持續狂飆，全台開價及成交單價為60、56萬，再度創下歷史新高，不過在9月央行祭出打房政策後，建商來不及收手，現階段除了案場來客量急凍，建商也高掛免戰牌延後推案，直言：「未來無論價量如何變化，房市恐怕都有一段苦日子要過。」
新青安房貸政策催出一波年輕人上車潮！據聯徵中心最新資料顯示，今年第二季以25-35歲的買氣最為暢旺，受惠新青安與房市景氣交易暢旺，在房貸之亂出現前，該族群的樣本數量年增率超過5成，平均授信額度為919萬元。
據實價登錄統計新北市13大重劃區預售屋交易，總揭露件數近萬件中，以林口新市鎮交易最為火熱，近一年成交2,244件，成新北重劃區預售屋的「買氣王」，最親民的則為淡海新市鎮，平均單價仍為3字頭。
台北市9月房市由熱轉凍，北市仲介公會直言，「這波信用管制驟然實施後，造成市場急凍，買氣至少減少了7成！」統計指出，文山區、內湖區及士林區為受創最大的行政區，尤其文山區從買氣居冠成為重災區。
