立法院財政委員會今(7)日完成房地合一2.0修法之朝野協商，決議明訂今年7月1日上路。市場預估，上路之前3個月將會有一波預售屋及非自用拋售潮，但專家認為，短期會有一波價格震盪，但賣方最大的底線僅是在獲利與稅差之間取得平衡，賣方寧可少賺也不至於賠售，價格很難出現大跌。
第一季為傳統房市淡季，通常會受到農曆過年影響，交易量是一整年最淡的一年，且受到政府推動一連串健全房市政策影響，市場明顯從賣方市場漸漸轉為買方市場，交易也較去年同期有所成長，尤其政策緊盯投機與房價後，自住當道的態勢將更為清楚，中古屋交易市場開始明顯增溫。
為加速社宅興辦，國家住都中心表示，內政部次長兼國家住都中心代理董事長花敬群今(30)日表示，2021年第一季國家住都中心已完成15處4002戶社宅工程決標，預計第二季再啟動6942戶招標，全年以完成50案、共1.5萬戶以上社宅工程決標為目標，涵蓋全國18縣市。
行政院長蘇貞昌指囤房稅會造成移價效應，拒絕囤房稅修法；民眾黨今（23）日舉行記者會痛批，執政黨放話「囤房稅會傷害78萬承租戶」，還錯誤引用韓國的例子，利用資訊落差欺騙台灣民眾，在台灣房屋供給存量足夠且多數空屋的情況下，政府更應該要推動囤房稅，而非以此為藉口，拒絕改革。
房地合一稅2.0修法目前在立院審議，朝野協商，鄉林集團董事長賴正鎰今(18)日出席新案公開時表示，房地合一稅2.0修法絕不可溯及既往，政府繼續打房，只是對之前購屋民眾不公平，最後成本會轉嫁到民眾身上。
行政院院會昨(11)日通過「房地合一稅2.0」草案，延長境內個人、法人短期持有期間至五年以內，換言之，要將短期持有定義從原本二年延長為五年內，個人與法人售屋獲利須課35%或45%的重稅，且預售屋將納管，專家學者認為，實施後房市冷、交易縮，但價格未必下降，因為自住撐盤，但能有效降低房產投資意願。
