台中豪宅市場吹寒風，中信房屋研展室根據實價登錄資料，統計近一年(2022年11月至2023年10月)與前一年同期(2021年11月至2022年10月)，台中市各行政區總價超過4000萬元的住宅交易量的變化，結果顯示台中市全區豪宅交易量年減近四成！
過去鮮少出現交易的信義計畫區豪宅「皇翔御琚」，已成屋13年，由於為大坪數破億豪宅案，先前皇翔才指出仍有20多戶在手，會持續努力銷售，不過睽違4年半出現實價交易，10月成交兩戶中樓層戶別，單價在215.1~218萬元，雖為實價以來社區最低價，但該社區為此名人巷的最貴社區，據查，買家為廣達副董梁次震家族。
平均地權條例新制上路，台中市豪宅交易明顯萎縮，據實價資料顯示，今年7～10月「億級」豪宅交易僅剩5筆，相較去年同期的10筆，減幅約5成；專家則表示，新政策上路後，豪宅交易量確實不若以往，但價格仍相對有撐。
北市大直超級豪宅「西華富邦」，有頂頂有名的台積電創辦人張忠謀加持，也有不少名人家族進駐，在豪宅市場相對冷清下，高樓層再傳交易，33樓戶10月以總價3.2億元、單價212.8萬元成交，經查地籍謄本，買方為「平安寰宇投資股份有限公司」，負責人為長春集團二代鄭正，且為無貸款買下，也可說是今年下半年第一個由法人購買的知名豪宅交易。
北市超過7000萬元以上的住宅，即受豪宅限貸令規範，房貸成數縮減至4成，讓不少建商在新案的設計上都盡量避免在此界線之上，永慶房產集團即根據實價登錄資料指出，今年上半年北市總價超過7000萬元以上的住宅，交易量驟降71.3%，歷經半年交易量仍未滿百件，對比2021年上半年，高達335件的交易量，平均一天就有將近2件豪宅交易，有很大落差。
倒數兩天！平均地權條例子法即將在7月1日上路，屆時私法人購屋將採許可制，而觀察實登，上半年確實有多筆法人搶上車交易，其中第二季北市億級豪宅買氣夯，引來許多富豪搶搭末班車，積極以公司法人名義搶進，上半年已揭露的億級豪宅交易就高達56筆，其中就有近6成、共33筆是以法人名義買進。
