全國房市隨著第七波信用管制政策推行，各地案場進入冷靜期，高雄也不例外。少了過去一開案就幾近完銷的投資熱潮，市場從短期投資轉向剛性需求，當投資客開始延長觀望期、短線投機行為減少，也為自住需求者提供了更多理性選擇空間，不過也錯殺了部分消費者購屋的權利。
央行祭出第七波打炒房，房市陷入觀望氛圍，不少建商在素地稀少、貸款困難下，轉攻不受限制的都更、危老案，以多元整合模式與地主合作，富品建設董事長曾富瑋即談到，現階段確實有不少建商投入都更開發，但也聽聞有中、小建商面臨資金鏈斷鏈風險，恐怕會有爛尾的狀況，提醒民眾要慎選都更、危老合作對象。
全台房市買氣持續下探，預售屋、中古屋無一倖免，據六都地政局公布11月買賣移轉棟數為19.8萬棟，在交屋潮湧現下反而月增0.9％，但與去年同期相比減幅仍達15.3%，年增率為近19個月新低；其中，買氣下滑最深的為台南市，11月買賣移轉棟數僅不到2千棟，與去年同期相比下滑四成。
台灣房市的低迷態勢進一步加劇，台經院最新調查顯示，10 月六都建物買賣移轉件數月減 12.8%，反映市場壓力持續攀升，隨央行於 9 月推出第七波選擇性信用管制，市場開始關注是否會有第八波新措施出現，台經院產經資料庫研究總監劉佩真表示，第七波措施的政策效果尚需時間顯現，短期內並無推出新管制的跡象。
興富發（2542）在法說會上重磅宣布，因應政策轉變，購買素地計畫已暫停！並且在央行新政策下，近期預售市場買氣大降溫，呈現觀望狀態，未來市場「降價必然」！興富發仍依政府政策，以開發首購自住產品、以及商辦產品為主。
銀行房貸滿水位，貸款不易下，消費者呈觀望狀態，不過，就有建商打出已預留銀行貸款額度，以此做為保證吸引消費者目光，經公平會調查與事實不符，最終處以新臺幣40萬元罰鍰。
