新冠肺炎大大打擊觀光業,李方集團旗下「高雄中央公園英迪格酒店」今執行一拍,因總底價過高,最終因無人投標以流標作收。業者預估,國際酒店仍有創造房價及住房率的題材,預期二拍或三拍價應該有機會落到甜蜜點,吸引買方出手。
力麗集團旗下力麒建設(5512)、力麗酒店共同投資的儷京公司,斥資逾45億興建「日月潭伊達邵的五星酒店」,未來將與全球最大酒店品牌溫德姆酒店集團合作,以「日月潭力麗溫德姆溫泉酒店」掛牌營運。力麗溫德姆溫泉酒店今日舉行「大樓新建工程上樑典禮」暨 「邵族傳統創作保護共同基金管理委員會之邵織紋專用權簽約儀式」,全案預計明年下半年落成,屆時也將提供數百個就業機會。
2020年全球經濟飽受新冠疫情衝擊,雖然亞太區市場陸續已現谷底復甦態勢,根據 CBRE 世邦魏理仕最新發佈《2020年亞太飯店市場概況》顯示,以台灣為例,全台觀光旅館平均住房率倍增,4月的15.13%回升至9月的46.85%,尤其是花東、風景區,其住房表現更已趨近疫前水平。
新冠肺炎(COVID-19)的全球蔓延使得各國封鎖國境,跨境商旅凍結,觀光業首當其衝,旅館住房率一落千丈,根據商仲統計上半年亞太區旅館營運狀況,整體住房率跌到33.9%,未來旅館將呈現U型復甦,如果要全面恢復長途國際旅遊,至少要等到2023年後才有機會。
興富發建設加碼投資新北15億元,於金山引進凱悅酒店集團旗艦品牌凱悅(Hyatt Regency),規劃打造五星級度假溫泉旅館「金山凱悅酒店」,並配合新北市招商一條龍協助,排除投資障礙,加速於今年3月取得建造執照,今(27)日正式開工動土,預定於2022年底開幕營運,估計將來年產值可達8億元。
台灣飯店市場是否已走出寒冬,迎來春燕?根據觀光局統計,國際觀光客來台人數已連4年呈現正成長,今年前8月來台人數已達800萬人次,全年有望破千萬人次,再創近5年新高,而北市大型飯店交易也頻傳,專家認為,飯店業正處於汰弱除強階段,投資人看好台灣長期觀光市場,使飯店交易市場於逆勢中熱絡。