據實價登錄,今年第一季店面租賃出現兩筆單價破萬元的租金交易,最高單價出現在北市師大路商圈,承租方僅承租8.5坪店面,月租金共9萬元,換算每坪租金單價高達10,563元,第二高則是永康商圈,以每月租金9.5萬元租下9.3坪店面,換算每坪租金單價10,248元。
鄉林(5531)整合20年重回北市蛋黃區,推出總銷120億、佔地千坪的新案「鄉林中山賦」,今(18)日董事長賴正鎰更是報喜的宣布,因此案所創造出的價值,周邊迅速整合近11萬坪土地,將是民間推動的都更案中規模最大,計畫以15年開發完成,預計投資逾2200億元。
全台瘋買房,今年上半年全台在半年內完銷的快銷案多達103筆,相較去年同期僅35筆,年成長直逼2倍,其中新竹縣市共達22筆最多,台中市20筆居次,反觀房價部分,在蛋黃區較少指標案公開且建商開發足跡轉向蛋白、蛋殼區,上半年全台新案平均成交單價為44.4萬,較去年同期47.7萬,呈現走跌。
位於福星路上的藥妝品牌「日藥本舖」,因租約撤出逢甲商圈,該店面也火速被放上網求售,開價2.88億元!經查,屋主2年前就有求售念頭,當時開價2.8億且「附贈金雞母」,如今租客撤出,屋主變相加價賣,在地房仲則解讀為:「房東對房市前景相當看好!」
台灣便利商店密度位居全球第二,僅次南韓,便利商店已成為不可或缺的生活機能,房仲業者統計雙北市便利商店營業家數前十名路段,其中,便利商店最密集的為台北市中山區的林森北路,2公里就有23家聚集,成為最狂的超商一條街,近一年周邊住宅交易量最多的則為新北市中和區的景平路。