高力國際發布最新「 2023 年第 4 季商用不動產及土地投資市場調查」，交易市場依舊呈現兩樣情，企業自用剛性需求支撐商用不動產買氣，拉抬 2023 年總交易額至 1,370 億元，年增幅約 3％；土地市場的買氣則因各項管制措施未解禁，交易額持續萎縮，全年僅 1,284 億元，是 2018 年以來、近 6 年來的最低點。
商用市場傳捷報，今年台北商用市場在辦公室自用買盤支撐下，交易額挑戰 600 億元大關，創近 10 年新高紀錄。信義全球資產公司分析，今年市場熱門交易產品為辦公類產品，預期辦公室小換大、舊換新買氣會延續至明年，具改建效益的老商辦、新加入的優質辦公大樓，將成為推動市場交易的雙引擎。
根據財政部預估，囤房稅2.0上路後，約有96.8萬戶至135.8萬戶房屋稅負會增加，除了有大量餘屋的建商衝擊性強，囤房大戶、持有多戶新屋者首當其衝，專家即指出，新屋的房屋評定現值高，再乘上高稅率，非自用住宅的稅負壓力將有感增加，尤其台中、新竹新屋占比高，可能形成潛在賣壓。
截至11月底，商用不動產成交金額已達 1,486 億元 ，雖然未達 2021 與 2022 年的水準，但是也已超過 2019 年的 893 億元與 2020 年的 1,268 億元；綜觀今年壽險業與建商態度保守，企業成為主力買盤，不僅自用自主性強，還可以將多餘空間外租，一舉兩得。
根據仲量聯行市場研究報告，近年來台灣工業土地與廠房自用需求持續走揚，過往桃園工業地產交易以北桃園為主，近兩年因供給有限及土地價格上漲等因素，企業轉往楊梅購地設廠；近期位在桃園市楊梅區瑞湖段「工業廠房土地」公開標售，基地面積 7,535.07 坪，使用分區為一般農業區丁種建築用地。
疫後宗教活動重新回歸，社團法人砸重金購辦公商場自用，最新實價登錄揭露，基督教台灣神住611靈糧堂以近1.2億高價，買下位於精明商圈內的「麥克阿瑟計劃」1209坪地下空間，也讓原屋主入袋8000萬順利退場！
