央行昨23日公布9月五大銀行新承做放款，受惠於房市回溫，各大行庫積極爭取客戶，在央行貼放利率連13凍之下，房貸利率竟創歷史新低紀錄1.615%，和公務人員優惠房貸利率僅微幅差距，學者認為，公股銀行資金過於充沛，找不到放款出口，便朝不動產有價擔保品吸引客戶。
買房風潮再現?根據金融聯徵中心資料，今年第二季房貸成數高達7成3，創下2010年第二季以來新高，房市專家認為，近期買氣確實有增溫的現象，加上預售屋交屋和銀根鬆綁等交叉因素影響房貸成數攀新高。
根據聯徵中心資料統計，今年7月房貸新增人數2.66萬人和平均房貸704萬元，同時破43個月來新高，顯示房市熱度回溫，民眾買房意願增加。
今年房市體質逐步回穩，自住買盤亦紛紛出籠，根據聯徵中心統計新增全國個人房貸，7月新增逾2.5萬人，房貸的金額超過700萬元，雙雙創下近3年多以來新高，房仲業者認為，房市已是自住當道，且偏號2~3房標準型產品，同時加上房價上漲的影響，可能都是平均貸款金額逐漸拉高的原因。
近年老宅交易頻繁，根據聯徵中心資料統計，屋齡36年以上的老宅房貸數量逐年增加，今年第2季更將近7000件，創下近10年新高，平均貸款成數亦達近年新高、利率創新低。業者分析，雖然整體住宅日漸老化，不過地段佳、坪數實在的特性，加上危老改建議題發酵，條件較好的老宅對於購屋人仍有不錯的買氣。
根據聯徵中心統計資料顯示，今年Q1房貸樣本數在120件以上的行政區，平均購屋面積最小的是三重區，平均建物為32.1坪，總價約1156萬元，而購屋面積最大的則是新北市林口區，平均購買坪數為59坪，總價為1489萬元，是北台灣唯一入購買面積前5大的行政區。
