地震過後喚起大家對於房屋結構安全的重視,「耐震宅」成為許多人的疑問與關注點,事實上具公信力的耐震標章即是一種檢視方式,此外,在買房前至建管處查詢是否建物有被列管,除了安全疑慮,此物件恐怕銀行也不會放貸,據國土署今(8)日最新統計,此次花蓮強震,包括花蓮、雙北等五地,已確認為紅單的建築物就有42件、黃單的有70件。
今(3)日大地震後,老屋耐震力問題格外令人關注,其實早在25年前發生921大地震後,政府即修正規範,提高新建物耐震能力,因此相對來說,屋齡25年可說是房子是否為「耐震宅」的分水嶺,據內政部統計,全台近7成房屋屋齡逾25年,若僅統計六都與新竹縣市,以台北市占比近8成最高。
花蓮近海今天上午發生規模7.2地震,最大震度達6強,導致部分地區出現民宅倒塌、傾斜,也讓住宅安全也再度成為熱門話題,對此,具營造背景的麗晨建設協理卓進發也針對民眾常見疑問逐一解析。
國家住都中心在花蓮規劃3處社會住宅,總戶達到900戶,其中最大案,基地面積逾 7,000 坪、總經費 23 億元、425 戶的「美崙安居」,14 日舉行動土典禮,預計 2027 年可完工;住都中心表示「只租不賣」,租金部分將調查周邊租金行情後取中價位、打8折,經濟弱勢入住最低到5折,也符合綠建築、耐震標章,將與國家地震中心連線,打造科技化社宅。
國產集團的起家厝台北廠區正在進行都更改建中,基地占地面積廣達6500坪,預計總樓地板面積約6萬餘坪,由於該地為北市少數大面積開發案,並位於北市東區門戶計畫範圍內,預計將成為集團未來的金雞母,在去年動工後,國產透露,目前已進行連續壁及基樁工程,並通過耐震設計標章與結構外審,將如原訂時間在2027年完工。
位於新北市新店區中央新村、中央四街一處危老重建案12日開工動土,中央新村坐擁綠意水岸、環境單純寧靜,為眾所皆知的優質住宅社區,建物屋齡多為4、50年的老舊住宅,未來將打造地下2層、地上11層共30戶的耐震大樓,周邊留設人行步道,提升居住安全與環境品質。