新聞搜尋 - 耐震

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市場動態

中壢生活圈，「青庭院」全新完工！

大有為國際建設 桃園新屋建案|中壢生活圈，「青庭院」全新完工！ 三樓半、前院停車、天然瓦斯、一戶一建照、近好市多、1388萬起 青庭院，10分鐘攮括中壢市區、青埔高鐵捷運生活圈。3分鐘享好市多Costco、過嶺商圈便利，連結31快速道路直驅機場捷運及高鐵站、5分鐘上66快速道路，連接一高、二高，享受快捷的交通網。 青庭院，位於頭洲重劃低密度住宅區內，規劃60坪三樓半前院停車，4+1房，頂樓挑高5米，景觀露台，日式斜屋瓦和風設計！全棟RC結構，防水施作，確保建築耐候耐震品質。 河岸景觀綠意建築，三代同堂幸福宅。 全新完工．搶購趁早！ 賞屋專線：03-420-3030 接待會館：新屋福洲路162號(頭洲重劃區) 大有為國際建設 桃園新屋建案|中壢生活圈，「青庭院」全新完工！ 三樓半、前院停車、天然瓦斯、一戶一建照、近好市多、1388萬起 青庭院，10分鐘攮括中壢市區、青埔高鐵捷運特區生活圈。3分鐘享受好市多Costco、過嶺商圈便利，連結31快速道路直驅機場捷運及高鐵站、5分鐘上66快速道路，連接一高、二高，享受快捷的交通網。 青庭院，位於頭洲重劃低密度住宅區內，規劃三樓半前院停車，規劃4+1房，頂樓挑高5米創意空間，景觀大露台，日式斜屋瓦和風設計！全棟RC結構，防水施作，確保建築耐候耐震品質。 高效能大別墅，完美三代同堂幸福居家宅。XXXXX 可規劃衣帽間，衛浴配備和成超級電腦馬桶、大浴缸及淋浴間，乾溼分離舒暢潔淨，浴室採單層排氣設計，避免垂直空汙及病菌傳導。 櫻花牌整體歐化廚具， L型廚具開放式廚房，搭配櫻花牌T型抽油煙機、全區配有天然瓦斯。 室內地板採用60*60CM冠軍拋光磚，全棟樓梯及梯間1～4樓採新米黃大理台石材，倍感尊榮高級。全棟大同鋁門窗(5+5膠合玻璃)氣密窗。一樓大門採用內外玄關門，尊貴安全。河岸景觀彷彿坐落於花園秘境中的綠意建築別墅。 買大樓不如買透天，中壢市區大樓三房換大別墅，0公設比最實在。 全新完工限量席．搶購務必盡早！ 建物：59～67坪‧土地：25～49坪 賞屋專線：03-420-3030 接待會館：新屋福洲路162號(頭洲重劃區)

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貴，也不貴 ; 未來式豪宅軟實力硬道理

近期桃園未來式豪宅「光明鼎」所推出的面河第一排72坪格局，大受好評，據悉未來式豪宅價格比一般豪宅高出10%左右不等，真實的去探訪的結果，不光是在配備上升級的概念，更是在條件上有不可取代的先天優勢，一是無敵視野南崁溪風景與直面的光明公園，二是細思周全的堅實團隊，所呈現的軟實力，在每一個規劃細節裡勝出，打磨功夫不輕易被模仿，這就是「珍貴的關鍵」。 話說無敵視野，一望無際的水岸風景，是非常難得的窗景條件，一般來說水岸豪宅通常是只能遠觀、眺望，水岸都隔著防波堤、橋景、停車場的公共建設，從家門口直接可以走進河濱公園，寥寥可數。未來式豪宅「光明鼎」迎來的就是270度的水岸風景，延綿的河濱公園。散步的資源寬廣又自然，舒壓、療癒隨時0距離，家的旁邊又是錦興國小，環境繁華寧靜合一，本身區段優勢，已是建案望塵莫及，土地取得成本相對也是極高，貴，是有他的硬道理。 關於軟實力，細節是魔鬼也是天使，賣得貴？有跡可循，進化未來式豪宅，必須提早設想居住心裡的照顧，所以來3個建築關鍵、5項前瞻價值、7大科技思維，全是照顧生活方方面面的組織架構。哪3個建築關鍵? 1.視野2.規格3.健康。1.[視野]方面＿戶戶水岸陽台氧氣包廂，6.6M~7M低台度河景大面窗， 臥室大角窗極大風景。2.[規格]方面＿ 宛如東京安縵高端飯店級，5M懸浮感應高門，頂級金屬裝置藝術，雙進式咖啡餐敘廳，清水模高牆旋梯，自然採光素景藝術3.[健康] 方面＿住的長遠健康，均衡陽光、空氣、水，讓生活與自然水岸、綠意公園的密合度高，日光社區療癒水廊，自然水景冥想館， 另外還有特別提到的[5項前瞻價值] 無火、節能、安全、制震、綠能五項規劃 1.無火指的是無瓦斯、戶戶智能控溫IH熱力爐，高效能熱泵超省，全棟無火日系安全高規格。2.節能＿大金冷暖變頻冷氣、大金全熱交換機的超節能組合、搭配深陽台造型隨時保持室內溫度與空氣品質3.安全＿自動偵測防煙、防火、溫度、保全及全鑄鐵排水管、當層排氣維護家人健康與安全4.耐震係數高達6級，博物館國家標準規範5. 社區全車位均可安裝充電設備、冷藏抗菌室、獨立電梯運送垃圾。[7大科技思維]＿＿1.智能控制2.音樂感知3.遠端監測4.無人點餐5.空氣調節6.動感公設7.未來式服務[智能控制]一指靈敏感應、觸控式家電、遮陽感應、智能管家。[音樂感知]音樂花園中庭、音樂景觀會客室、不同空間情境不同音樂[動感公設].數位音控動感健身、空中瑜伽館、多功能表演微型歌劇院。[空氣調節]自動偵測濕度、溫度、甲醛、PM2.5、CO2、有害氣體，搭配冷熱交換器、保持空氣好品質。[遠端監控]一機在手的居家防護，智慧攝影、監測錄影。[無人點餐]貼心E化暖心咖啡餐廳，數位化手機預先點餐。[未來式服務]貼心更換季節菜單、預知生活細節需求、無障礙設計公共衛生間、降低臭氣垃圾管理…。每一項貼心作法，皆來自對居家規劃的深層「責任」，特別一提社區「完美餐廳菜單」的內容設計、出菜禮儀（請長榮座艙長來指導）、龐雜的試菜過程，處處顯得建築團隊的用心……為什麼賣得貴？這軟實力的證明，一點都不貴。『光明鼎』地點位於光明路二段68號 面河第一景。72 坪。56坪。電話:03-2122867 了解更多：https://ag.8dm.tw 光明鼎

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至善至美的建築理念 建商好評不斷

新北市林口區為近年北台灣推案一大亮點重劃區，位處主幹道中山路至中山高交流道間的主要商業區，磁吸大台北移居人口，近年人口快速成長並突破11萬大關，房價也跟著水漲船高，生活圈開發的成熟度已不輸新莊副都心，不僅有購物商場、影城百貨進駐，還有機場捷運與國道串聯，房價更已悄悄上達4字頭。 當地房地產業者表示，新北市林口新市鎮地區，上半年進場多為家樂福商圈附近的建案，產品2-4房皆有，平均週來人約有20組左右，各建案去化速度皆佳，成交價格每坪32~41萬元左右，預計下半年共有總銷百億量體新建案推出，產品從首購至換屋型皆有。 「立軒天真」專案經理羅國禎表示，立軒開發屬於林口在地建商，成立僅十餘年，對林口有深厚的情感，一直想要回饋撫育他長大的家鄉，希望打造一種百年樹人的職人精神，對每個建案的施工品質、細節極其追求，也因其獨到的建築美學，立軒平均每年僅推一新案。 專案經理羅國禎進一步說明，「立軒天真」承襲「立軒開發」一貫初衷本心，將「精緻、維美、永續」的理念，與在地情感、生活哲學與空間美學，做一完美融合。在建築風格上，展現出東方人文的素雅，俐落的線條、內斂的規劃，搭配格柵層次的堆疊，柴可夫斯基說過：「音樂是上帝賜給人類最好的禮物」每個人都代表不同的音符，每個家庭的組合成為一篇篇美麗動人的樂章，格柵層次的推疊象徵情感上的昇華，代表建築以人為本、以家為出發點，前後左右都有獨特的造型，格柵上燈光設計猶如天空繁星點點，延續到建築本身，做一個視覺上的提升，成為當地最耀眼的明珠。立軒蓋的建築不斷再進化、昇華，是追求一種生活、氣度及品味的提升，「生活」涵蓋很廣，在藝術、在人文規劃的底蘊而自然的呈現，「氣度」是一種態度表現，品質要進化、視野要提升，取名「天真」含意上表示純真善良帶有至誠的本質，天地的大美引領純真，自然本質的初心。 更與享譽兩岸三地的「琉園」設計團隊合作，以「律動分明、天真於心」的思路擘劃社區公設空間的情境，更闡述著「立軒天真」的生活純境。飯店式的規劃設計，讓住戶回到家就像是回到飯店的尊榮享受，釋放上班時所積蓄的壓力。 羅國禎表示，在排水系統設計採用英國STUDOR排水通氣防疫系統，大、小型吸氣閥、正壓調整器，有效平衡排水時產生的正、負壓，避免臭味入侵。在排氣系統上，汰換傳統「一根煙囪式排氣管」，浴廁採用當層式外排放，配有逆止閥設計防止戶外空氣回灌室內，有效防止群聚感染；地下室停車場部分，備有獨立透氣設計搭配誘導式排風機，以達到一個會呼吸的停車空間，另加設一氧化碳偵測器，24小時監控，維持停車場空氣及空間品質，地下室設有比照飯店及豪宅才有的第二門廳之設計，呈現明亮而簡潔的空間感。建築結構則採用SA級鋼筋續接器，耐震可達CNS標準，結構體使用強度3500~4000psi強度混凝土，品質最優、耐震效果佳，專業建築師監造，確保結構按圖施工，建築安全作到百分百。 除此之外，該案專案經理羅國禎表示，就算過了保固期後，只要客戶一通來電，立軒的工務單位都會立即安排人員服務，現在已少有建商願意做這樣的售後服務，也因立軒對建築至善至美的執著，其施工品質口耳相傳，保持好評價，在林口眾多大小建商環伺下，有一席立足之地。 「立軒天真」位於文化三路上，擁立德公園、扶輪公園、力行公園以及林口第二運動公園，昕境廣場步行1分鐘，三井OUTLET步行5分鐘，其擁有公園綠地、良好的交通網路以及豐沛的生活機能，總戶數45戶，產品2~3房，成交價每坪約33~34萬元，符合當地區域行情，現階段兩房已全數完銷，三房倒數席次中，現場還有店住辦三效規劃設計34-57坪的店面，適合年輕人創業開店使用。

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八里唯一景觀耐震宅「勤樸天逸」輕軌交通優勢熱銷85成

隨著淡江大橋動工、八里輕軌核定通過，諸多交通優勢為八里房市帶來利多，勤樸機構在八里市中心推出預售案「勤樸天逸」，採用「Alfa Safe柱中柱+精工一筆箍」雙耐震工法，是八里唯一的景觀耐震宅，並加入國產安心建材履歷，承諾五年防水保固，自去年六月推案以來，熱銷上衝85成！

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至善至美的建築理念 建商好評不斷

新北市林口區為近年北台灣推案一大亮點重劃區，位處主幹道中山路至中山高交流道間的主要商業區，磁吸大台北移居人口，近年人口快速成長並突破11萬大關，房價也跟著水漲船高，生活圈開發的成熟度已不輸新莊副都心，不僅有購物商場、影城百貨進駐，還有機場捷運與國道串聯，房價更已悄悄上達4字頭。 當地房地產業者表示，新北市林口新市鎮地區，上半年進場多為家樂福商圈附近的建案，產品2-4房皆有，平均週來人約有20組左右，各建案去化速度皆佳，成交價格每坪32~41萬元左右，預計下半年共有總銷百億量體新建案推出，產品從首購至換屋型皆有。 「立軒天真」專案經理羅國禎表示，立軒開發屬於林口在地建商，成立僅十餘年，對林口有深厚的情感，一直想要回饋撫育他長大的家鄉，希望打造一種百年樹人的職人精神，對每個建案的施工品質、細節極其追求，也因其獨到的建築美學，立軒平均每年僅推一新案。 專案經理羅國禎進一步說明，「立軒天真」承襲「立軒開發」一貫初衷本心，將「精緻、維美、永續」的理念，與在地情感、生活哲學與空間美學，做一完美融合。在建築風格上，展現出東方人文的素雅，俐落的線條、內斂的規劃，搭配格柵層次的堆疊，柴可夫斯基說過：「音樂是上帝賜給人類最好的禮物」每個人都代表不同的音符，每個家庭的組合成為一篇篇美麗動人的樂章，格柵層次的推疊象徵情感上的昇華，代表建築以人為本、以家為出發點，前後左右都有獨特的造型，格柵上燈光設計猶如天空繁星點點，延續到建築本身，做一個視覺上的提升，成為當地最耀眼的明珠。立軒蓋的建築不斷再進化、昇華，是追求一種生活、氣度及品味的提升，「生活」涵蓋很廣，在藝術、在人文規劃的底蘊而自然的呈現，「氣度」是一種態度表現，品質要進化、視野要提升，取名「天真」含意上表示純真善良帶有至誠的本質，天地的大美引領純真，自然本質的初心。 更與享譽兩岸三地的「琉園」設計團隊合作，以「律動分明、天真於心」的思路擘劃社區公設空間的情境，更闡述著「立軒天真」的生活純境。飯店式的規劃設計，讓住戶回到家就像是回到飯店的尊榮享受，釋放上班時所積蓄的壓力。 羅國禎表示，在排水系統設計採用英國STUDOR排水通氣防疫系統，大、小型吸氣閥、正壓調整器，有效平衡排水時產生的正、負壓，避免臭味入侵。在排氣系統上，汰換傳統「一根煙囪式排氣管」，浴廁採用當層式外排放，配有逆止閥設計防止戶外空氣回灌室內，有效防止群聚感染；地下室停車場部分，備有獨立透氣設計搭配誘導式排風機，以達到一個會呼吸的停車空間，另加設一氧化碳偵測器，24小時監控，維持停車場空氣及空間品質，地下室設有比照飯店及豪宅才有的第二門廳之設計，呈現明亮而簡潔的空間感。建築結構則採用SA級鋼筋續接器，耐震可達CNS標準，結構體使用強度3500~4000psi強度混凝土，品質最優、耐震效果佳，專業建築師監造，確保結構按圖施工，建築安全作到百分百。 除此之外，該案專案經理羅國禎表示，就算過了保固期後，只要客戶一通來電，立軒的工務單位都會立即安排人員服務，現在已少有建商願意做這樣的售後服務，也因立軒對建築至善至美的執著，其施工品質口耳相傳，保持好評價，在林口眾多大小建商環伺下，有一席立足之地。 「立軒天真」位於文化三路上，擁立德公園、扶輪公園、力行公園以及林口第二運動公園，昕境廣場步行1分鐘，三井OUTLET步行5分鐘，其擁有公園綠地、良好的交通網路以及豐沛的生活機能，總戶數45戶，產品2~3房，成交價每坪約33~34萬元，符合當地區域行情，現階段兩房已全數完銷，三房倒數席次中，現場還有店住辦三效規劃設計34-57坪的店面，適合年輕人創業開店使用。

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鎖定首購市場 櫻花建總座陳世英：今年加大北台推案力度

櫻花建設(2539)為深耕台中數十年的老字號建商，新經營團隊入主12年來，不僅已推出28件代表作，更成功替老品牌帶來新氣象，而櫻花建設也看好，近2年在剛性需求出籠帶動下，房市已然回溫，為滿足更多首購、換屋族群需求，櫻花去年已踏出中台灣，今年將在北三都推出3案，提高北台灣推案力度。 櫻花建設於1987年成立，至今成立超過30年，1997年掛牌上市，深耕中部，推案集中於中彰投地區，新經營團隊於2008年入主，距今已有12年，前後推案達28件，總戶數超過3800戶，也因櫻花建設對建築品質的堅持，在中台灣各開發商中，佔有一席之地，總經理陳世英便是幕後推手。 陳世英表示，大家常把「櫻花建設」與「台灣櫻花廚具」做聯想，而櫻花建設也確實是由櫻花集團轉投資的建設公司，但自12年前新團隊入主後，櫻花建設已與櫻花集團分道揚鑣。 不過，陳世英指出，由於台灣櫻花廚具在瓦斯器具產品及整體廚房產品方面，均居於國內龍頭地位，在品牌認同度方面，熱水器類、廚具設備類、廚房三機仍是民眾理想品牌第一，為此，他也力求櫻花建設推出的每個建案，都要配有台灣櫻花三機以回饋大眾。 櫻花建設以追求最佳建築品質著稱，陳世英舉例，一般建設公司在建築結構上使用的混凝土原料，大都以造價較為便宜的二級廠原料，但櫻花在選用混凝土時，使用一級、台灣前三大預拌混凝土廠且是上市櫃的台泥(1101)公司，建材部分，採用通過防火、隔音、耐震、吊掛等多項權威級專業認證，可因應國內多天然災害的考驗。 此外，陳世英指出，櫻花近年不斷以創新思維打造人性智慧化的住所，只要是櫻花的已購客戶，都可以透過智慧型手機，使用櫻花專有的App回報任何與住家有關的裝修問題，不管交屋前後，甚至建案已超過保固期，櫻花都會給予適當的協助，讓客戶能買得安心、住得放心。 至於在購地策略，櫻花建也有一套獨道原則，新的經營團隊入主後，第一案就選在台中太原綠園道，並自此把握「學區、交通、綠地、水岸」四個基本原則，也使得櫻花每每推案都能創造銷售佳績。 陳世英指出，櫻花今年更首次進軍新竹北區金雅段，推出「櫻花藝」案，主要是看好該區為自辦重劃區，街廓完整，且近竹科與市區，擁有豐富的就業人口，其剛性、首購需求強勁，故在此推2~3房型，讓一般雙薪家庭都能買得起的親民總價帶產品。 櫻花建設2019年總共推4案，包含台中推3案、北部1案，總戶數587戶，總銷約53億；陳世英指出，看好2020年房市回溫，將加大推案力度，於台中推4案、北部3案，其中，北部有新北市三峽區「櫻花學-品學區」、桃園楊梅的「櫻花博」、7案總戶數達1200戶，總銷近百億元。 陳世英指出，目前櫻花鎖定首購、首換的剛性自住需求為主，採取土地分階段開發的「邊建邊售」模式銷售，砸重金加碼購地，目前手上土地遍及桃園、台中、彰化等縣市。此外，去年櫻花亦在桃園青埔與竹北購得800坪土地，仍在與鄰地整合中，土地存貨達13筆，將分成4年陸續推案，總推案金額上看250億元。