皇翔建設（2545）董事長廖年吉今(6日)日於股東會後點出房市兩大問題，分別指出營建業缺工，年輕人不願意做而有人力斷層，另外，土地一直漲價，政府拿出來標售的越競標，又漲得越高了，房價也沒辦法跌！
都更危老案近年有明顯成長趨勢，但在六都已核定公布的都更案件中，卻有高達252件尚未開工，鄉林集團董事長賴正鎰指出，因疫情導致缺工、缺料，每坪營造成本幾乎是翻倍，建商推都更要達到損益平衡很困難，直言賠錢生意沒人做，擔心做了反而虧錢，小型建商乾脆拖著不開工。
近期施工問題頻傳、都更危老重建議題也爆出停滯期，結構技師戴雲發今(15日)日指出，主要原因包括整合開發的不容易、地主想要的價值不能少、對整合單位的不信任，以及物價上漲、缺工問題導致建築業者成本與品質難以兼顧等，老舊房屋的不安全在於早期設計法規與施工品質不夠完善，使得民眾居住安全品質無法獲得保障，也因此都更危老重建更是勢在必行。
持續多年的營建缺工、缺料，加上疫情、俄烏戰爭緊縮全球供應鏈，導致航運成本攀升到歷年最高點，不但預售屋工期動輒被延宕平均2～3季，甚至連辦公室裝修也被波及；據最新研究報告發現，台灣辦公室裝修成本在疫情3年間下來，平均攀升2成之多，名列大中華區市場的第四高，排名在香港、北京、深圳之後。
興富發建設（2542）去年受缺工影響，營收獲利皆衰退，原第四季完工入帳的建案，未如預期，遞延至今年認列，去年稅後純益37.41億元、EPS為2.29元，董事會11日決議每股配發1.5元股利，包括0.5元現金、1元股票。
新美齊（2242）去年無完工進帳個案，呈現入帳空窗期，今年則有兩大案將完工，董事長林傳捷指出，去年受到缺工缺料影響，南港案延遲到今年完工，未來將強化工程管控，天母合建案將會如期在今年第三季完工。
