2024年雖然年末房市大轉彎,建商推案量同樣創下驚人之作,2025年也持續有大案接力登場,瞄準剛需買方。據市調統計,2024年北台灣住宅推案王,依案量分別為寶佳、元利、興富發、愛山林、茂德、大同、富宇、宜誠、國泰、新濠、國賓大與璟都,總計為4748.3億元,創下史上新高,推案王仍是連霸的寶佳蟬聯,為第七年奪下推案王寶座。
去年房市上熱下冷,尤其銀行房貸緊縮加上央行祭出第七波信用管制,成屋銷售量雪崩,甚至引發房仲倒店潮疑慮,不過永慶房產集團2024年仍喜迎大豐收!董事長孫慶餘在春酒上宣布,集團店數突破1900店,穩坐全台最大房仲品牌,總人數達2萬9800人、總銷破兆的規模,並有信心新的一年,相信全集團很快就可以突破2000店。
2024年推案量前十大建商,呈現大洗牌,前十名不再是北部建商的天下,寶佳、興富發去年推案量仍逾千億元稱霸,寶佳更是一口氣推出約8500戶,總銷高達1858億元,穩坐冠軍,而隨著中部產業及房市起飛,富宇、聯聚及豐邑等「台中幫」開始嶄露頭角。
2024年房市上熱下冷,建商推案不手軟下、代銷業者也跟著荷包賺滿滿,全台接案量前十大代銷出爐!前三名分別為海悅、新聯陽、甲山林,不僅接案量皆破千億元,三家合計破5600億元,囊括半數。
上曜(1316)目前在手未交屋的成屋與預售屋加總總銷達473.5億元,董事長張祐銘提到,央行打房後對於投資客是重擊,現在反而是自住客出來看房,成交占比提高,近期購地腳步也相當積極,看好南科產值、就業人口,鎖定台南市與善化LM特區,認為南科以台積電為首,就業族群穩定,帶動市場健康成長,2025年房市仍是「審慎樂觀」。
「爬也要爬進台北市!」以新莊菜市場囝仔為榮的科達建築董事長賴建埕,今(27)日喜訊連發。宣布未來已準備好888戶、總銷共200億的案量,其中明年329檔期將攻進北市蛋黃區,推出總銷100億元的「科達大巨蛋危老案」,透露將是親民的三千萬以下價格,並指出,「明年是過去最多的,有10萬戶新屋將交屋,會有讓利空間,將是年輕人買房凍漲的甜蜜期。」