台中單元二重劃區，與超級蛋黃區七期緊鄰，因區域採低密度開發，綠覆率高吸引豪客南移，新案價格也一路扶搖直上；根據實價登錄揭露，單元二指標建案「精銳SKY ONE」最新成交價逼近7字頭，價碼幾乎與七期不相上下，甚至改寫單元二天花板。
由老牌營造廠晨禎營造親手打造的「丰二三」企業總部，自2020年落成以來連續橫掃多項國際級大獎，今年再獲「美國LEED綠建築認證v4版」辦公大樓類最高等級的白金級認證，不僅是繼華碩位於關渡的企業總部後台灣第二座獲獎辦公大樓，也為台中西區再添一座藝文地標。
雙北房價居高不下，桃園成為承接外移人口最主要的移居地，擁有眾多交通建設題材與相對低價優勢的八德擴大重劃區，成了近期買房民眾的新樂土。除此之外，重劃區內規劃有建德、仁德、豐德、興豐等眾多公園綠地，宜居的環境更是此區房市最大利基所在。
台中土地行情居高不下，頻頻突破天花板，開發商為追求效益，興建集合式住宅成主流，也讓豪墅產品成為稀缺產品！觀察台中房市線上豪墅建案，多聚集在綠覆率較高的低密度住宅區內，包括：指標建案「鉅璽鉅砌」採大量崗石打造，戶戶鄰路可停3車位，展現富豪大器風範，成為中台灣企業主理想住宅！
隨著民眾對於住宅品質越來越要求，低密度、高綠覆的住宅環境也自然受到買方認同，像是坐落在七期南側的單元二，具備建蔽率低、綠覆率高、棟距寬敞等優勢，不僅新案價格直追七期重劃區，甚至吸引北客、北飄族移居台中。
疫情擋不住民眾購屋熱情，重劃區再現熱潮，根據最新聯徵中心統計，排名前三名的購屋金路段，單季申貸件數都逾二百件，其餘最少也都有120件以上，光是「冠軍路段」文心路上，平均每月就有90多組客戶申貸，購買力相當驚人。
