一向以透天宅為主力市場的澎湖縣,近年來逐漸吹起小宅風潮,集合式住宅的交易量呈現穩步上升。根據台灣房屋集團統計,2024年澎湖住宅市場中,透天宅仍占交易主力,比例達67%,但已較前一年有所下降。
中科園區蓬勃發展、帶動科技菁英移居大台中熱潮,其中海線因房價基期低,近期又受惠特五號快速道路通車、華南路銜接特三號道路工程陸續完工,房市動能強勁;最新數據更顯示,區域內年收入百萬以上的購屋族群占比已達30%,較去年同期大幅上升8個百分點,科技人選擇西進海線置產的趨勢明確。
雙北盆地高房價與人口膨脹壓力,讓鄰近的基隆成為雙北外移人口首選區,尤其是最具交通、教育、醫療與豐富生活機能的安樂區,配合比價優勢,更是內行人首選.近期白天鵝建設在安樂區推出具備超大基地的新建案,周邊就有國小與國中、還有麥當勞商圈,加上三分鐘直上高速公路連結內科、南軟、信義計畫區的通勤條件,一推出就獲得在地換屋族群的熱烈回響,成為2024年第四季北台灣的指標熱門建案.
桃園火車站新站計劃啟動,雙鐵共構打造全新交通樞紐!結合前後站商圈的都市新風貌,帶動區域房市百年翻轉。「上宏囍玥」搶進新站南區首排,面7000坪建新公園,純自住規劃24-44坪,結合公園、學校與捷運,提供理想居住環境,增值潛力無可限量!
高雄市鳳山區「勝利安居A」為全國新建社會住宅最大案,共1,865戶居住單元,預計於118年竣工,上週六(30)舉行動土儀式,此案亦為國家住都中心第99處動土的社會住宅,也是中央於高雄市動土的第24處、鳳山區的第5處;共計在高雄市推動32處共1萬8,812戶社宅決標,其中鳳山區有8處共6,653戶。
房市在今年上半年交易火熱,第二季高峰期,平均單月預售揭露量達平均達 1.6 萬戶,不過自8月銀行爆出「限貸令」,接著9月央行祭出第七波信用管制,買氣一路降到冰點,預售屋也浮現解約潮,其中以高雄最為明顯,成為解約重災區。