台積電設廠帶動高雄租屋市場升溫,其中租客最在意的條件為通勤便利,距離廠區10至15分鐘內的物件最受青睞。此外,租客偏好屋齡5至10年的兩房大樓,若有家庭同住則選擇三房,熱門租賃區域包括左營高鐵、楠梓後勁、右昌與德民等商圈。
曾在台中流行消費市場佔領一席之地的中區龍心百貨,一樓以外樓層荒廢多年,4年多來僅一樓部分店面由星巴克進駐苦撐,近期好不容易迎來嶄新租客!由西區勤美商圈發跡的飪室咖哩,將以新品牌「溫久熬老火鍋館」進駐星巴克旁一樓店面,中區餐飲品牌再加1,是否能帶動區域發展,地方十分關注。
台南市地政局近日推出一筆新標租案,地點位於東區平實重劃區中,平實段17地號,原地號面積約1427.8坪,因區域周邊都是老樹林立,因此投標需知中提到,實際簽約可用之土地為區域中空曠處,僅714坪左右。只是此租標案中,最讓人熱議莫過於租期、標租總底價與租貸契約之終止的條款。
台北信義計畫區的頂級辦公大樓「台北信義 A25 園區」,近期迎來重量級租客日本跨國廣告代理商,豪砸 42.5 億元,一口氣承租 8 層樓,租期長達 17 年,刷新台灣辦公室租賃市場紀錄。這樁驚人的交易,再次凸顯信義區商辦市場的火熱,頂級商辦仍是國際企業的首選。
新北三重「莘聖沐光居」開挖,造成兩側40餘年鄰房傾斜倒塌,莘聖建設總經理趙建勳7日在協調會中,承諾將採「信託方式」保障賠償履行,並先給每戶住戶20萬元、租客3萬元慰問金,期盼重建住戶信任。對此專家今日指出,受害者除了鄰房外,還有原案16戶的地主及已購戶,原訂2027年交屋已無望!
根據內政部國土管理署最新數據,自 111 年啟動的中央擴大租金補貼專案,截至今年 11 月底,已核定補貼戶數突破 71.5 萬戶。中央研究院的調查顯示,僅 17.1% 的受訪租客申請過租金補貼,同時約有 24.3% 的受訪房東在過去三年內漲租,未來更有 3 成房東計畫進一步調漲租金,可能成為租屋市場的新壓力點。