台北市商用不動產市場在 2024 年迎來交易高潮,尤其是大安區傳出神秘買家以現金 5.12 億元買下「裕台企業大樓」兩層樓,成為今年市場矚目焦點;不僅如此,今年前 11 個月,台北市億級商辦交易件數已達 97 件,超越去年的 93 件,大筆資金投入商辦市場情況顯著。
高雄城揚建設集團推出「保泰一品」,以稀有的四面臨路基地打造傳家臻藏宅。位於鳳山五甲地區的「保泰一品」,擁有優越地段與豐富生活機能,規劃3-4房戶型,特別適合注重居住質感的家庭。該案不僅引發北漂族群回流,更成為鳳山高端住宅市場的矚目焦點。
三圓建設(4416)手上握有多筆精華地段的大型都更案,目前線上銷售個案即為大坪數豪宅案「Diamond Tower台北之星」,由於地段位處北市東區蛋黃地帶,並為200萬俱樂部的高價豪宅,銷售狀況備受矚目,三圓今(21)日則透露,已賣出4戶,每坪售價約在220-300萬元之間,在年底前陸續過戶,屆時就會有實登出來,預計在117年完銷。
公辦都更第11案!冠德建設(2520)今(12)日正式與國家住都中心簽訂台北市信義區「兒福B2基地公辦都更案」,為六塊基地中最接近信義計畫區,備受矚目,冠德預計投資76.15億元,興建1棟26層住辦大樓,與1棟20層住宅大樓,並與無印良品(MUJI)合作營運社會企業,打造時尚設計培育基地,可望在120年完工。
同樣都是重劃區,但市自辦、公辦還是落差很大,近日備受矚目的重劃區除了靠近南科特定區FG區外,就屬安南區的「北安商業區市地重劃區」(又稱為「商60」)及草湖寮自辦重劃區了,最近都有新消息傳出。
青埔特區坐落航空城門戶,挾雙鐵優勢且建設話題性與生活機能皆相當突出,致使近年來預售房價上漲近7字頭。青埔特區周圍擁有不少河岸及公園景觀,視野優良,因此也吸引了不少偏好河岸、綠地景觀的客群矚目。加上近年來天然災害頻繁,而青埔擁有絕佳的礫石地質且無斷層帶經過,在地震與颱風影響下,桃園的地理位置與地質相對比其他縣市來的安全。