近年桃園房市夯，除了桃園青埔、中路特區等熱區外，中壢體育園區正當紅，根據實價登錄資料統計，自中壢體育園區開發案通過後，中壢房價近8年漲幅超過3成，中古屋更漲近5成，業者表示，近來中壢體育園區使龍岡房是大開，加上交通、捷運利多，帶動當地房市看漲。
根據房仲針對第4季房產趨勢調查，自疫情爆發後，房價看跌比例跌破2成，6成民眾認為今年下半年就最佳入場時機，觀察第3季房價，七大都會區均較上季上漲，其中桃園、新竹、台中與台南，甚至漲破歷史高點，創史上新高，預期將熱到第4季，全年房市交易量有望達31.5萬棟。
小宅產品不再大型其道，根據數字網調查今年公開銷售的新建案的規劃房型配比，發現全台新案2、3房比例加總逼近9成，其中3房比例略高於2房，顯示自住需求若預算無虞之下多會選擇一次到位，加深建商推3房信心，然而2房產品則是在台北、台中成為主力，北市主要因的高房價驅使，而台中則以高投報，深受消費者青睞。
台中14期重劃區日前完成重劃配地，統計建商自2018年（重劃前）以來購地面積已超過2.2萬坪，由於重劃前後土地成交價最高相差1倍之多，房市專家認為，建商購地追價成為北屯區房市看漲的主因，且預計未來14期重劃區新案成交價格將上看4字頭。
全球再次風行的量化寬鬆與央行降息，讓民眾更敢買屋。根據房仲針對第3季購屋意向網路民調統計，對未來房價看壞比例持續收斂，而看好比例較去年同期上揚1成3，接近3成，與看壞比例差距僅剩3個百分點，其購屋信心是近7年最好的一次，超過5成民眾認為現在就是進場時機。
疫情在上半年逐步獲得控制，但根據房仲針對網路購屋調查，民眾對於後疫情階段的房價看法呈現分歧，但超過4成6消費者認為下半年是最佳購屋時機，另外，調查也顯示，觀察今年Q2七都平均房價，發現桃園、新竹、台南三都，受惠於產業人口強勁剛需帶動下，使當地平均房價突破歷史高點。
