去年銀行房貸開始緊縮後,購屋人只能再轉向銀行以外的金融機構,不少壽險業者重返房貸市場推出方案,據聯徵中心12月的資料即顯示,農漁會信用部與保險公司新增房貸人數逆勢增加,尤其保險公司房貸新增650人,年增率高達142%。
有史上最複雜、規模最大的新北市永和大陳社區都更案,7個都更單元分別吸引遠雄建設、開晟建設、皇翔建設、茂德建設與漢皇建設,老社區迎來華麗轉身,其中皇翔建設投資的大陳單元3,今(18)日開工動土,將興建三棟大樓,預計2029年完工交屋,皇翔並表示,更新後總價值達300億元,在地房仲更預估房價可望站上百萬元。
京華城20%容積獎勵爭議,議員游淑慧揭露鼎越於4月9日掛件申請變更設計,取消具爭議的20%容積獎勵,對此鼎越強調是「暫緩實施」並非取消,北市都發局則回應,按目前鼎越掛件變更設計書圖,變更項目敘明總容積率是由840%調整下降,並配合容積調整減少總樓地板面積,今(17)日並表示,若法院判定京華城無罪,鼎越再次申請恢復容獎,會予以尊重。
面對社會住宅供不應求的困境,國土管理署正研議擴大實施社會住宅「輪候制」,希望提高社會住宅分配的公平性和透明度。目前社宅分配以「抽籤制」為主,僧多粥少的情況下,中籤率普遍偏低,台北市最低僅約 6.90%、新北市約 11.15%,使得真正急需住房者常無法及時獲得協助。
被視為年輕人購屋救星的「新青安」房貸政策,可能正悄悄醞釀一場財務風暴。多位財經專家警告,當 5 年寬限期結束後,年輕購屋族每月房貸支出將大幅激增 2.33 倍,加上政府的 1.5 碼利率優惠僅到 2026 年 7 月底,恐將引爆一波房貸斷頭潮。
根據最新統計,全國未辦理繼承不動產價值已經突破千億元大關,這些沉睡的資產不僅造成國家稅收損失,更埋下了產權爭議與詐騙風險的隱憂 。法務部資料顯示,許多繼承人在辦理完遺產稅申報後,因家族內部未能達成共識或忽略後續程序,而遲遲未辦理不動產繼承登記,會被處以罰鍰,最嚴重的情況甚至可能遭詐騙集團盜辦繼承登記,導致家產落入他人之手。