近一年多來台北市頂級豪宅的新增供給驟降,建案銷售率也因此看俏,根據房地產市調機構統計,成交單價破2百萬的北市五大豪宅案,銷售率均破6成,更有建商分回戶已全數銷售一空,業者分析,在景氣轉優、頂級豪宅市場供給量急縮下,讓線上銷售中的豪宅獲得喘息的空間,銷售因此露出曙光。
根據房地產市調機構統計,台北市在線銷售「億元級豪宅建案」數量共有40個,其中大安、信義2區就佔有18個,而豪宅密度最高的仍是大安區,平均每1平方公里就有近1個案子,專家指出,雖然台北市今年上半年豪宅推案較為平淡,未來還有兩大案將釋出,豪宅市場不會寂寞。
北市豪宅市場回溫,高價交易頻傳,根據實價資料,位於仁愛路的中古豪宅「仁愛一品」,今年3月揭露11樓一戶交易,拆算車位單價穩佔2百萬,而近期大安區、信義區新豪宅也頻傳5筆單價2百萬元以上交易,業者表示,顯見豪宅本身條件及其市場定位相對重要,才能在豪宅林立的市場中維持身價不墜。
信義計畫區指標豪宅案「琢白」又有新實價揭露,此次8、9樓戶別預售成交每坪199.9萬元,接近每坪200萬元,另外捷運東門站的商務住宅「新美齊PARK 259」也有多筆實價租金紀錄,甚至有16坪套房月租5萬元的租金紀錄,單坪租金高達3339元,已經直逼北市A辦的租金行情。
欣陸投控(3703)今(27)日召開股東會前記者會,公布2018年合併營業收入為251.54億元,毛利率為14.8 %,優於前年的8.3%;稅後合併淨利為19.42億元,EPS為2.36元,配發現金股利每股0.9元。大陸建設董事長張良吉表示,目前房市可以用「今天比昨天好,明天會比今天好」形容,大陸建將朝複合式、多元化開發。