據台北市地政局的住宅價格指數趨勢,兩產品已在北市出現價格下跌,台北市不動產仲介公會理事長蘇金城今(5)日更直言,「房價下修的趨勢會逐漸擴散!破口恐怕就在重建機會低的公寓以及缺乏投資盤吹捧的小宅。」
去年房市上熱下冷,尤其銀行房貸緊縮加上央行祭出第七波信用管制,成屋銷售量雪崩,甚至引發房仲倒店潮疑慮,不過永慶房產集團2024年仍喜迎大豐收!董事長孫慶餘在春酒上宣布,集團店數突破1900店,穩坐全台最大房仲品牌,總人數達2萬9800人、總銷破兆的規模,並有信心新的一年,相信全集團很快就可以突破2000店。
內政部最新公布的全台租金統計資料顯示,截至 113 年底,統計涵蓋全國 289 個行政區,全國平均租金為 9,016 元,較同年 3 月微幅下降 0.8%,反映整體租屋市場穩定;台北市仍以平均租金 13,054 元位居全台之冠,新北市以 12,923 元緊隨其後。
全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰看好台中房市發展,今年計劃在台中至少購入三塊土地,持續推案,他觀察,台中市土地價格略有鬆動,預估今年房價將呈現價穩量縮的格局。
詐騙橫行全台,尤其年關將近,詐騙案件依舊居高不下,而不動產價值高昂,已成詐騙集團下手的新目標,台中市地政局全力推動地籍異動即時通、指定送達處所系統等創新服務,今(22日)台中市地政士公會宣布,由全體理、監事組成「台中市不動產業務防詐顧問團」,民眾對於不動產的一切交易、登記有疑慮,都可以免付費向台中市地政士公會諮詢,於台中是中山、中興、中正地政事務所,也有台中市地政士公會志工團隊服務,公私協力斷絕詐欺,助力全民防詐。
買房選重劃區已經是許多人購屋時的考量,但重辦又分成公辦與自辦,兩者相較之下,後者又較難受到規範,常有進度難以監督的問題,導致重辦作業常常一延再延,而今台南北區興港自辦市地重劃區也有類似問題,地政局指出,該自辦重劃區歷經24年無法完成重劃業務,廢弛重劃業務情節重大,裡頭有超過200位的土地所有人權益恐受損。