企業主瘋搶同棟商辦!政府「打住不打商」政策下,私法人積極購置商辦產品,更出現「加購」同棟商辦的熱潮。台灣房屋集團趨勢中心統計內政部實價登錄資料發現,今年包括展碁國際、長庚醫療體系、浪凡網路科技、豐順營造等法人機構,都出手加購台北「同棟不同層」商辦,企業主對同棟大樓的偏愛與發展信心可見一般。
台中大里區一名徐小姐,買下建商號稱「用料實在、漏水保固五年」的房子,結果,建商的保證全都是空話。交屋時,徐小姐特地找人驗屋時,就已經發現,多處牆壁、地磚有空心現象,牆壁有嚴重的龜裂,徐小姐回憶當時要求驗屋時,竟然被建商嗆「賣那麼多戶,只有你要驗?」徐小姐心想,自己花了將近 三千萬,出的是全額房價,只是要求驗屋,建商憑什麼酸她?
一名已婚男子與女子交往期間,贈與對方金錢並替她購屋登記名下,事後他主張曾被脅迫並要求返還款項及房產。法官認為雙方並無債務或契約關係,且約定內容違反善良風俗,判定女子無須返還金錢與房屋,男子求償敗訴確定。
四大房仲品牌今(31)日公布七月門市交易量,較上月約減少1成,較去年同期仍減少二至四成,業者指出,七月份關稅話題未解,加上中南部風災攪局,交易上也仍受貸款影響,因此交易量要成長大不易。
南台灣科技廊帶熱度持續引爆,工業地產與廠辦成為市場追逐的黃金標的;中石化(1314)宣布將釋出位於北高雄橋頭區、被視為「金雞母」的近萬坪工業廠房,並委託第一太平戴維斯進行公開標售,預計於 9 月 9 日正式開標。
銀行房貸滿水位,令不少交屋族頭痛,不過觀察銀行辦理商業型不動產逆向抵押貸款,也就是俗稱的「以房養老」,今年第二季件數較去年同期年增達42%,並且平均每件的貸款金額,去年最低478萬,最高平均667萬,今年則都突破700萬,專家即表示,原因即在於其不受銀行水位影響,額度也與限貸令脫鉤。