因應都更條例修法,新北市市府於28日生效實施「新北市政府受理提議劃定更新地區作業原則」,未來所有權人可以提議劃定更新地區,政府評估符合要件後,即啟動劃定更新地區程序。
都更12子法修正通過後,內政部政務次長兼住都中心董事長花敬群今(13)日表示,政府對於未來都更進度,只要同意比率9成以上的都更案,3年內會審議通過,至於,100%的都更案更會在1年內完成審議,也再度強調「不同意戶要求倘若不合理,公權力絕對會介入。」
都更腳步刻不容緩,台北市都發局今(29)日表示,臺北市授證的「危老重建推動師」超過8000名,「危老重建工作站」已設立滿100站,就12個行政區而言,北市都發局長黃景茂表示,目前危老核准案件就50件,預計明年可達250件,件數將會是全國之冠,未來將推動危老都更雙合一工作站,持續加快都更腳步。
台中市政府今(23)日開標太平新光地區區段徵收配餘地,其中原先在前市長林佳龍任內原規劃15處、超過5000戶社宅、萬逾坪北屯太原段社宅用地,吸引3封標單,最終由總太地產(3056)以總價38.01億、溢價率逾1成取得,與總太2016年取得一旁新案「總太2020」土地價格相比,漲幅近8成。
都更步調緩慢,原因究竟出在哪?根據網路民調顯示,超過3成5民眾認為,應優先提供低利率、解決資金問題,其次是提高容積奬勵,第3才是協助解決釘子戶,而首善之都台北,反而不缺資金,超過4成5北市民眾認為,應「提高容積獎勵」,占比為全國最高,也反映出房價越高地區,利益分配更為艱難。
新北市府推動都更三箭,位於中和區中山路二段及中正路交叉口主要幹道上中和民樂段都更案,實施者及住戶今(16)日舉辦動土典禮。新北市表示,更新後規劃133戶,其中44戶可望作為社會住宅。