高科技產業推動區域發展，南部從嘉義到屏東皆在其中，其中早已發展成熟的南科區域，從善化、新市、安定三區，不僅房價出現漲幅，相關對應的軟服務需求也隨之出現，過去特定區已經開發LM區為主宅型態，而F、G區土地也已經點交，土地移轉、政府標案也陸續有消息釋出，為因應未來之需，其他特定區也如火如荼的準備舉辦徵收案。
廣春成建設在八里港特定區推出全新案「春城新港灣」，結合國際港灣城市的便利交通與八里左岸的自然生態，打造198戶純住家的理想居所。從2房到4房，多元戶型滿足不同家庭需求，搭配耐震建築技術與智能家居系統，呈現現代化安全與舒適兼具的居住體驗。價格親民、潛力無限，「春城新港灣」正是購屋與投資的雙贏選擇。
近期台南市善化區土地行情已出現4字頭，其中大多出現在善特段土地，而此區正是南科特定區開發區塊F、G區，如善特區12地號，就出現4.1億的成交價，換算每坪47萬元；善特區16地號土地單坪46.8萬、57地號46.5萬，總價都出現上億成交價，而今台南市政府地政局同步公告，即將標售南科F、G區16筆第二之一種及第三之二種住宅區、第三種商業區土地。
同樣都是重劃區，但市自辦、公辦還是落差很大，近日備受矚目的重劃區除了靠近南科特定區FG區外，就屬安南區的「北安商業區市地重劃區」（又稱為「商60」）及草湖寮自辦重劃區了，最近都有新消息傳出。
台南高鐵特定區產業專用區（武東段 279、280 地號）正式進入招商階段，這項由交通部鐵道局與第一太平戴維斯聯手推動的開發案，預計開發面積超過 10 萬坪，截標日為 2025 年 1 月 2 日。
南科作為帶動台南產業雙引擎之一，從研發、製作、出口至國外，一且都必須符合國際要求，今日台南市政府都發局宣布，「變更臺南科學園區特定區計畫(第四次通盤檢討)案」於113年8月27日經內政部都市計畫委員會第1062次會議審議通過，未來將落實淨零排放，引領環境產業永續發展。
