仲量聯行全球房地產景氣調查,亞太區整體態度較美洲及洲中東非洲地區樂觀,對比美洲地區有超過一半的投資人傾向保守,在亞太區有 49% 認為接下來六個月的房地產景氣將會改善,遠遠超過美洲地區的 22% 及歐洲中東非洲地區的 29%。
通膨對於房地產影響很大!鄉林建設董事長賴正鎰今(4)日指出,原本預估去年推案量會縮,結果下半年不降反升,全年總銷達到2.1兆元,年增6%,超乎預期,主要也是政府祭出八道政策金牌,其中18個月限期開工對建商影響最大,他也直言,營建成本從每坪8.5萬元漲為15萬元,台北這三年更從每坪12.5萬元漲到25萬元,是他從業40多年沒有發生過的事!因此房價是沒有降價的空間。
桃園航空城拆遷戶、自救會逾千人今天上午在立委黃世杰、市議員游吾和、徐其萬與涂權吉等民代陪同下赴市府廣場抗議,要求市府須兌現前市府提出「1坪換1坪」、「先建後拆」等承諾,桃園市長張善政表示,航空城是我國重要建設,為配合桃園航空城計畫,讓在地居民必須搬遷、造成不便,因此深深一鞠躬,對居民致上最誠摯的感謝。
由中央政府推出的抑制房價措施「平均地權條例」已於7月1日正式上路,國內房市正式告別「投機炒作」的舊時代,滿足自住客的購房願景,成當前開發商的重要課題。其中,位於台中科博館特區的預售新案,不只擁有絕佳地段,規劃罕見超高結構規劃,讓住戶可「直視科博館4萬坪綠海」,吸引自住客埋單。
桃園市府斥資982億推動綠線捷運,串連起北桃園交通,是市府自行發包興建的首條捷運路線,其中397億由中央補助,由於受限疫情、文資等原因,施工期預估高架段通車確定要延到2026年、地下段延到2030年,且工期變更程序仍在作業;航空城支線更於上月5度流標,市府經檢討後,研擬拆成2標重新發包,全線通車恐再延到2031年。
「房價不會跌!」全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今(17)日對於對於政策及房市提出見解,他認為,雖然國際通膨及升息壓力趨緩,但工料高漲問題未解決前,房價不會跌,並指出,這波房價上漲除了建築成本翻倍上漲,是他從事房地產40年來前所未見的,土地飆漲也是主因,建議政府,在捷運可到達的區域,找到公有土地去變更地目,蓋足夠的社會住宅租售給年輕人與社會弱勢族群。