今年前三季六都房市交易雖然一度因疫情爆發而下挫,但整體買氣暢旺,台北、台中、台南、高雄等四都家戶購屋比創五年新高,平均每100戶都有2戶以上買房,桃園及新北未創高點,不過家戶購屋比都在3.0%以上,桃園市更是連二年每百戶就有近4戶買房。
戴德梁行今(5)日舉行第三季房地產市況季報記者會,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,先前疫情爆發,央行打炒房政策,被視為房市兩大黑天鵝,但在資金多,利率低之下,剛性買盤積極,加上少量避險資金入市,黑天鵝已變成小鴨,買方根本討不到便宜,想要等到房價降,恐怕要等到「花兒凋謝了」。
台經院今(27)日發布「8月景氣動向調查」,8月製造業營業測驗點持續下滑,服務業及建業營業氣候測驗點則為上揚。面對央行第三波打炒房,台經院認為,此次央行「警告意味」濃厚,可望減少投機客進駐房市,加上市場對於房價認真仍有差異,預計第4季房市買氣不會1次大爆發,而是溫和漸進式成長。
今年5月三級警戒至今,夾娃娃機店也被列為這波未能開放場所,但依據財政部資料,今年截至6月份,全台有超過9千家夾娃娃機店,店數與全球疫情爆發前一年(2019年)相比,還增加了15.6%,上半年銷售額更逼近50億元,除了北市以外,其餘五都店數都呈現正成長。
今年爆發的本土疫情讓房市瞬間急凍,但極少數同時具備地段、品牌與產品優勢的指標案,仍能在疫情中逆勢創造銷售佳績。近年雙北移居熱區的林口,就有品牌建商在近期推出新預售案後宣布,僅花了短短4個月時間銷售率就衝上85成,且成交客戶有7成是當地的自住客,顯示區域買氣動能依舊強勁。
隨著疫情逐漸趨緩,各地藝文活動也陸續重啟,今年8月,台灣設計館邀請選選研團隊,並與「日本優良設計獎」(Good Design Award)主辦單位日本設計振興會合作舉辦「LONG LIFE DESIGN展-貫穿生活的原點與設計」,展出七十件在市場上長期生產的經典產品,透過觀摩日本的長青設計品,拋出重新思考生活本質的契機,持續讓設計優化生活。