2024 年房市交易熱絡,全台房屋買賣移轉棟數達 35 萬 0525 棟,創下 11 年來新高,較 2023 年的 30 萬 6971 棟成長 14.19%。然而,這股熱潮未能延續至 2025 年,房市專家李同榮警告,今年交易量恐創七年來新低,甚至上半年可能萎縮超過三成,市場觀望情緒濃厚,房仲業更首當其衝,面臨倒店潮風險。
全台首座舉辦國際競圖的土地公廟、台中市西屯區大河里福德祠,因位於水湳經貿園區,憑藉優越地段、獨特建築造型與文化價值,吸引大眾關注,目前建廟工程正如火如荼進行中,廟方特別推出外牆磁磚認捐活動,讓更多信眾可以參與這座國際地標及廟宇的建造,消息一出獲得熱烈迴響,還有國外旅客慕名而來。
小宅熱潮席捲房市,據實價揭露,台北市信義區「緻信義」頂樓戶,僅11.3坪迷你小套房,每坪成交價達171.8萬元,住展雜誌發言人陳炳辰指出,目前套房新案行情,台北市在單坪130萬元,新北市為80萬元,比雙北整體平均房價高出1、2成,受到青睞可見一斑。
隨著金管會放寬壽險業的投報率計算標準,2024 年壽險業者再度活躍於商辦市場,並開始向物流及工業不動產市場進軍,這波商辦市場的熱潮不僅來自於傳統的投資者,還加入了以自用為主的買家,尤其是一些基金會、工會和外事單位的加入,讓原本以投資為主的市場逐漸出現多元化的參與者,競爭愈發激烈。
2024年高雄市買賣移轉棟數突破4.5萬棟,除了年增24.8%的驚人成績外,並創下近14年新高點紀錄 ;而細分析高雄市交易熱潮,其中楠梓區全年以近6千棟穩居冠軍寶座,交易量刷新14年最高峰;前金區則以年增幅107.7%的表現勇奪「年度最佳進步獎」,展現南高雄房市的巨大潛力與活力。
2024 年台灣不動產市場展現非凡的成績,全台大型土地及商用不動產成交金額達新台幣 4,027 億元,年增幅達 53%。世邦魏理仕(CBRE)指出,這股成長動能主要來自建商與自用型企業的購地熱潮,土地交易金額更較去年翻倍增長 116%,然而,隨著市場走向更加複雜,2025 年可能迎來新的挑戰。