實價登錄自101年開始，也是高鐵建案專案經理葉昱宗開始接觸房地產的時代，當時純樸的台南還流行著透天，生活機能上也都圍繞著台南市區，當時還沒有歸仁高鐵特區、南科特區等當紅炸子雞，交通上以三橫三縱的公路系統為主，高鐵出站幾乎還是杳無人煙，整體房市結構集中在舊市區（東區、中西區、北區、安平區），出了舊市區，幾乎都被台南人歸屬於台南蛋殼區。
潮流趨勢瞬息萬變，不少流行一時的潮流品牌逐漸走衰，像是多年前受到國、高中生喜愛的「象鼻人」，如今也走下神壇，該品牌創辦人、衣皓實業有限公司總經理林斌傑更因欠下鉅額債款，名下七期豪宅「聯聚怡和」也遭法拍。
「南港之心公辦都更案」日前正式取得建照執照，即將進入興建階段。基地總面積達26,047.65平方公尺，位於南港軟體園區、國家生技中心、北部流行音樂中心、國家會議中心及南港展覽館中心位置；配合東區門戶計畫發展為兼具「交通轉運」、「國際會展中心」及「購物商場」綜效之複合式服務空間，期能匯聚旅運、藝文、購物、商務及休閒等人潮，達到活化公有土地、紓解交通流量、帶動周邊產業發展之綜效。
兆級重大建設「東區門戶計畫」以三鐵共構高速交通路網、流行影視人文產業、軟體科技園區、商貿金融特區等重磅公共建設大力推動內湖、南港、汐止等區域身價起漲，帶領大東區邁向更高的國際舞台。位居內湖科技園區、南港軟體園區、汐止輕核軸線三心交會的東湖生活圈，既能享有台北最繁華的核心商圈，同時擁抱純粹有氧的生活環境，是大隱隱於市的最佳選擇。
內政部公布今年上半年全國遷出人口統計，總計遷出人口約65.9萬人，代表著全台有近66萬人戶籍在移動，六都中最「吸引人」的縣市為新北市，有4.6萬人移入，但以來自台北、桃園的人口居多，以往的北漂就業人潮，在南部就業機會增加下，台南及高雄人口多數選擇在兩都間移動。
在原本的地方，不變的環境，「竑門苒苒」左擁市府，右抱中路，更近握桃園站前特區，舉步生機繁華入目。桃園市府行政特區在家旁，居住、行政、休閒、圖書館、區公所等成熟豐沛的生活機能一次擁藏。轉個彎，漫步即達星巴克、咖啡文青、中路特區街廓名店。出門直上國道2，速抵桃園國際機場與桃園高鐵站；輕鬆悠走國門，完美交通掬手可得！轉身桃園車站站前商圈，新光三越、統領廣場等百貨林立，無論購物、美食、逛街到品味國際最先端的流行時尚同步到位；回歸桃園市中心核心，何需捨近求遠，最好的生活還是這裡！
