公設持分車位不是自己說了算!一位民眾多年前法拍取得台中市一棟社區大樓5戶住宅,主張自己依公設持有面積比例,擁有地下室4個平面車位的使用權,並控告4名住戶「無權占用」,要求返還車位並支付不當得利。台中地方法院近日判決出爐,除駁回原告全部請求,原告還須自行負擔訴訟費用。
全台爛尾樓風暴擴大,建商落跑事件頻傳,消費者買房變惡夢,血汗錢恐付諸流水,其中,花蓮知名建案「綠野仙蹤」因建商「太極地產」倒閉,導致 45 戶崙為法拍屋,4 日首拍竟無人投標,爛尾樓問題的嚴重性相當高,為此,內政部地政司司長林家正緊急出面承諾,將在 3 個月內提出預售屋履約保證制度及定型化契約的檢討方案,強化對購房者的保障。
民眾購屋除了透過房仲網站、代銷銷售資訊,現場看屋後,選擇預售屋、新成屋或中古屋外,另一個買房的選擇是法院拍賣的不動產,以目前資訊公開透明的情況,民眾只要做好功課,就可以買到心目中的好房,至於法拍屋有無點交,則是另一個買法拍屋交屋的問題。
藝人大S與汪小菲的民事官司是近期熱門的話題,而大S因為主張汪小菲欠款向法院聲請強制執行,因為仍有不足款項,所以日前法院公開拍賣汪小菲ASTONMARTIN的千萬跑車,這也是除了中古車商管道外,民眾可以直接參與投標買名車的管道,只要出價高於底標且是最高價,在交完款項後,甚至可以當場把名車開回家。
台中市交通局標售中台灣首座捷運共構宅「冠德文心綻」,共釋出14戶,13日開標結果,由台灣金聯砸下 3.74 億餘元全部搶下,不過,市場開始出現聲音,台灣金聯是具有AMC(資產管理公司)身份,應該是以解決不良債權為主,怎麼會去與民爭利?實在是不太合理·。
立法院財政委員會排審囤房稅2.0修法,藍綠立委也聚焦非住家房屋囤房稅、建商寬限期如何合理訂定等議題。民進黨立委吳秉叡認為修法主要是落實居住正義,但卻也授權地方政府可對商辦、廠辦等非住家用房屋訂定差別稅率,看不出跟居住正義有什麼關係。