人口移入和房市表現息息相關,根據統計顯示,位於台中海線的沙鹿區,前9月淨遷入人口將近1,500人,人口紅利也反應在房價表現,除了有新案站上4字頭,成屋的平均成交價也成長了16.25%,專家表示,沙鹿房價僅約市中心的7折,補漲空間可期。