新北市房市終於露出曙光！新北市政府地政局最新數據顯示，114年 5 月房市交易移轉棟數達 4,816 棟，較 4 月大增 1,013 棟，增幅高達 26.6%，為今年來最大漲幅。其中土城區表現最為搶眼，單月暴增 977 棟，成為帶動整體交易量的最大功臣。
各大房仲今(29)日公布5月門市交易量，出現小幅回溫1成，不過去年第二季為房市買氣最熱絡時期，反觀今年5月，雖關稅戰衝擊略為和緩但仍有變數，民眾購屋信心僅小幅回升，加上銀行房貸緊縮、央行第七波信用管制持續下，5月房市交易量仍遠低於去年同期3~5成。
央行近日向立法院財政委員會提交書面報告，直陳自 2020 年 12 月推動七波信用管制措施以來，房市已逐步降溫，但仍點名「國銀不動產貸款餘額偏高」及「銀行信用資源過度流向不動產」兩大未解隱憂；截至 3 月底，全體銀行不動產貸款餘額高達 14 兆 6,397 億元，較去年底仍大舉增加 829 億元，央行研判房市鬆綁時機仍未到來。
科技巨頭輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳日前終於揭曉台灣總部將設在北投士林科技園區（北士科）的消息，振奮房市，也讓台北市這塊科技重鎮再添一個國際級指標性企業進駐，據悉新光人壽所持有的 T17、T18 用地成為最有可能的選項，是否為具體的建設地點，新光人壽回應，願全力推動。
台中市人口持續成長，近期已突破286萬人，人口剛需帶動台中房市蓬勃發展，預售屋房價屢創新高，也與中古屋拉開差價，永慶房產集團盤點近一年台中各行政區預售屋和中古屋平均單價差距最大的前十名，不只發現預售屋至少都比中古屋貴4成以上，其中又以中區、西屯區價差最大，預售屋單價足足比中古屋高出一倍以上。
房市旺季再遇黑天鵝，川普關稅戰引全球股災，房市再陷觀望，各大房仲公布4月自結門市交易量普遍皆月減2成，而據六都地政局公布4月買賣移轉棟數約1.69萬棟，則為月減7.3%、年減26.3%，業者更預期，短期房市買氣難以恢復。
