2021即將結束，房市銷售成績依舊亮眼，不論政府實施打房政策，祭出信用管制手段，對於投資人有些許嚇阻效果，原本年底購屋旺季的腳步也放緩不少，然而近期股市衝上萬八，市場資金豐沛，不少人的金融投資的最終目標還是要買房置產，因此預計部分獲利了結的資金還是會陸續轉向不動產。5大房仲業者內部交易在12月成交有些許成長，對於2022的看法則是趨於保守。
今年全球經濟強健復甦，台灣經濟表現亮眼，永慶房產集團最新房產趨勢前瞻報告指出，國內房市在低利環境、資金狂潮助攻、疫情趨緩使得房市信心回溫，加上全球通膨壓力蠢蠢欲動，不動產依舊是避險首選；今年全台1到10月交易量已達27.9萬棟，全年將上看34.5萬到34.8萬棟，有機會寫下8年來的新高紀錄。
平抑房價、促進居住正義是政府一直以來的重要政策，更是現階段民眾最關心的議題，儘管政府陸續祭出房地合一稅2.0與實價登錄2.0等政策，使不動產交易變得更公平透明，然而面對國際經濟趨勢多變，加上部分不肖業者和投機客過度干擾市場，影響價格，因此「政大不動產研究中心」在內政部次長花敬群的見證下正式投入研究的行列，未來將可針對房市提出建言，進而提出解決方案。
台積電效應持續在高雄延燒，接連周邊「軌道經濟」助漲房市熱度，除捷運及高鐵外，台鐵也成為新一波房市熱潮；永慶房屋依據內政部實價登錄資料資料，統計六都各火車站周遭房市數據數據，並針對各車站周遭的交易量排名。前十名中，高雄市及新北市各有三個車站入榜，並列第一，其中，高雄市入榜的三個車站皆集中在北高雄，分別為內惟站、新左營站及美術館站；而新北市上榜名單則包含汐止區的汐科站、汐止站以及三鐵共構的板橋站。
各都地政局公布11月份買賣移轉棟數，合計共25,954棟，改寫2011年縣市合併以來的11月同期新高，南部交易持續暢旺，高雄市11月買賣移轉4,715棟創新高，月增15.6%、年增26.1%，新北市11月買賣移轉共7,113棟，也寫下了近71個月來的單月最大量。
隨著國內疫情趨緩，低利、資金潮助攻，民眾持續看好房市，根據房仲第四季網路民調顯示，高達63%受訪者看漲房價，創2008年第2季以來新高，7大都會區看漲房價比率全面高過看跌，其中又以台南市、新竹縣較為樂觀，看漲房價比率均超過7成。
