台中房市近期再現現轉手獲利千萬元交易!根據實價登錄揭露,屋齡3年的「睦森林」,中樓層戶別近期以3500萬售出,帳面獲利高達千萬以上;在地仲介表示,儘管北區換屋需求龐大,但新屋量體少,尤其是中大坪數產品更是稀缺,也因此4房物件向來是當地房市交易的前段班。
台北市辦公室A辦市場需求穩定,受到低空置率與頂級A辦比較效應,帶動區域內整體辦公行情走揚,今年華新麗華大樓與遠雄金融中心雙雙出現每坪4000元的交易紀錄,9月遠雄金融中心大樓有兩筆實價租金,每坪單價4119元,租金也站上每坪4000元行情,成為第7棟4000俱樂部的A辦大樓。
國家住都中心完成「臺北市行二行三公辦都市更新案」出資人綜合評選,由冠德建設獲得最優申請人資格,未來將整合創造國家級行政園區與核心地標宅邸,規劃地上20至22層之中央部會與北市府辦公空間以及地上25至26層之優質住宅,並於低樓層部規劃商業設施,啟動西區門戶串聯華山特區發展契機,成就歷史定位,全案投資總額約266.83億元,將可創造661.51億產值,預計年底完成簽約。
備受外界關注的信義區旋轉豪宅「陶朱隱園」,為威京集團主席沈慶京這幾年最重視的作品,除了推廣高樓層種樹吸碳抗暖化的理念,更花費上億元打造了一座面積近2千多坪的生態庭園,今日也透露,目前工程進度只剩下生態庭園在做調整,除了9米瀑布外,規劃有條可抓魚的小溪,也可望能「抓泥鰍」。
三商美邦人壽委托商仲標售「信義區環球世貿大樓」部分樓層,此次7標中僅1標順利標脫,標脫率僅14.28%,以總價2.83億元賣給同為三商集團關係企業的「三商電腦」,共標脫4樓、4樓之1、4樓之2商辦標的,面積約400坪和6個平面車位,依標脫金額拆算每坪單價約73萬元,平均每坪租金1900~2000元,投報率達3%以上。
台中南屯八期重劃區與七期重劃區緊鄰,生活機能佳、綠覆率高,為當今自作客嚮往居所,儘管過去幾年來,推案熱度不如臺面上幾個明星重劃區火熱,但房價表現卻相對驚人,日前於928檔期上線的「坤悅君睿」,以最適自住的中坪數、3~4房產品切入市場,高樓層戶別已快衝破6字頭,再次打破八期重劃區天花板。