根據內政部半年公布一次的低度用電住宅（俗稱空屋）統計，上半年全台約有85.8萬宅空屋，全台空屋率有上揚趨勢，結束連五期下滑，回升至9.52%，也為近三年相對高點，而推案量大的重劃區首當其衝，以往被稱為鬼城的「林三淡」，僅剩淡水還在榜內，桃園有3區都在前五名內，空屋率最高的則為龜山區。
不少人都夢想能有自己的房，但房價居高不下，想買房真的頗吃力。過去，包括林口、三峽、淡水三地合稱的「林三淡」，是買房較親民的蛋白區，近日網友也看好基隆，熱議可以改成「基八淡」基隆、八里、淡水，小資族想買房又不至於太貴太舊，可以買哪裡呢?
買房很多人首選都是重劃區，看中的就是完整區域規劃及發展潛力，591實價登錄統計今年前三季全台重點重劃區成交情形，發現以往被戲稱鬼城的「林三淡」華麗轉身變成交易熱區，證明了沒有不可能，只有要不要的道理，其中淡海新市鎮更是成交易冠軍，今年已有破千件成交紀錄，十分驚人。
根據新北市戶政局資料顯示，新北市前10大的里之中，人口大多呈現持續移入的趨勢，而人口增加的前三名都落在林口與淡水，包括林口新市鎮的湖南里與南勢里，分別年增1682與2582人，淡水的崁頂里則增加2201人，顯示重劃區開發進入成熟階段，部分購屋人願意用時間換取空間，用低於市區的預算住進新大樓。
雖然林三淡過去常被市場認為點燈率過低，空屋問題常常成為市場焦點，不過根據最新內政部統計數據顯示，發展較早的林口新市鎮與三峽北大特區「非空屋」比例達84%以上，其中三峽北大特區超過9成，已經步入發展成熟期，業者分析，重劃區只要基本的生活機能與周邊的商業機能都會逐漸成熟，加上住宅親民價格，日漸受到消費者的歡迎。
觀察近3年新北市主要行政區之人口成長，正成長的前5名中包含過去因推案量大、實際居住人口少而受矚目的林三淡，以及五股區和汐止區，這5區平均房價僅2字頭，脫離鬼城之名，人口成長大爆發，林口更成長1成。
