六都今(1)日陸續公布10月建物買賣移轉棟數，六都總計1.96萬棟，年減6.6%，年增率創下今年新低！房市在8月開始交易動能趨緩，陸續反映在建物買賣移轉棟數數據上，專家表示，雖說交易量大幅下滑，由於房價仍未出現明顯修正，央行有推出第八波信用管制措施的可能性，此波房市寒冬尚未走到盡頭。
立法院近日三讀通過《都市更新條例》第 65 條修正案，為全國老舊建築帶來重大利多，將擴大適用對象，包括在容積率管制實施前已申請建造執照且於之後取得使用執照的合法建物。根據新北市都市更新處的數據，這一政策將使全國約 8,216 棟、27 萬戶 6 層樓以上的合法建築物受益，其中新北市更佔全國比例 33.35%，約有 14 萬戶建築物將因此獲得都市更新的機會。
新北市突破百萬房價的區域，板橋後會花落哪一區，一直是市場熱議焦點，據實價登錄揭露，板橋已有多筆新案突破百萬大關，每坪最高單價為「三輝白昀」，21樓成交價達123萬元，最新揭露資訊，包含新店五峰重劃區、央北重劃區，以及永和市區，都有個案成交價站上百萬元，專家並預期，下一站會是三重！
房市近期趨勢轉向，特別是在央行打房政策與交易量逐步萎縮的影響下，台灣多數地區房價預期將進入下修階段。房市趨勢專家李同榮預測，2024 年第四季房市有望由多轉空，成屋市場預估房價跌幅約在 9% 至 12% 之間，且區域性差異將愈發明顯；「台北」與「桃園」作為七都中「抗跌」代表，具有強勁的抗跌優勢，而在房市低迷的背景下，高科技進駐園區、高鐵軌道經濟特區與高度成長商圈等「三高」區域有望維持穩定，成為購屋者的「避風港」。
冠德（2520）宣布獲選為「新北環狀線板橋站捷運開發案」的最優申請人，近年冠德瞄準全台大型複合式開發案，積極進場，手握多筆包括捷運聯開、公辦都更大案，其中板橋市長宿舍公辦都更案已在9月開工，而此案最快在2026年動工興建，預計興建為地標型商辦大樓。
市調統計，全台第三季推案量創下歷史次高，總銷金額為6680.29億元，房價更是持續狂飆，全台開價及成交單價為60、56萬，再度創下歷史新高，不過在9月央行祭出打房政策後，建商來不及收手，現階段除了案場來客量急凍，建商也高掛免戰牌延後推案，直言：「未來無論價量如何變化，房市恐怕都有一段苦日子要過。」
