位於台中東區十甲里的干城香榭,20年前發生駭人聽聞的情殺命案,長期蒙上凶宅陰影;不過,近期該社區有一戶落入法拍,引來14組人馬搶標,得標者不惜加價269萬拿下,溢價率超過五成。
全長僅1公里的台中東區東英路,今年頻傳億級房地交易,總金額逼近10億元,佔全東區近1/5交易,且買方皆具建商背景。在地業者表示,隨東區西側的三井LaLaport開幕,房地價逐漸上升,也讓在地開發商開始往東側的九期重劃區移動。
台南因發展時間早,屋齡超過40年的老宅數量相對多,台慶不動產根據實價登錄資料,盤點台南市2023年40年以上老宅成交量的前五大行政區,從中發現交易量第一名則是「南區」,其次為「北區」、「東區」,其中老宅交易量佔行政區達3成,而交易量排名第三和第五的「東區」、「永康區」,其老宅成交價竟與該行政區成交均價相當。
三圓(4416)手上最受矚目的莫過於兩大都更案,為已完工的北市東區「Diamond Tower台北之星」與「新隆國宅都更案」,董事長王雅麟透露,台北之星已賣2成多,並感嘆,都更合建越來越難做,利潤不高卻要承擔很大的風險,更喊話政府房價高漲並不是建商造成的,也不是建商能解決的。
虎尾寮重劃區以國道1號以西、東門路以北、裕農三街以東、裕農路以南為範圍,面積約150公頃,在民國82~85年間進行工程建設,當時市府投入逾20億元開發,全區採棋盤式道路規劃,8~12米路寬,整體街廓方正、市容統一性高,為低密度開發住宅區。
混凝土大廠國產(2504)在AI科技業擴建廠熱潮下,5月本業營收創下史上前3高紀錄,而在全台擁有多達44.7萬多坪土地,也成了活水水庫,尤其旗下備受關注的南港大型開發案,國產今(11)日透露,工程皆按計畫中進行,目前正進行耐震建築結構工程,力拼2027年搖身為頂級商辦大樓。