買房子在選擇新屋或中古屋時,不少人考量到設備與現代化規畫,會以屋齡較新的房子為優先,再加上預售屋機制可分期繳交頭期款,因此對購屋族來說,選擇新屋的比例上會更明顯,根據永慶房產集團統計,近一年來全國七大都會區成屋大樓交易數據,高雄與台南在屋齡10年內的新大樓交易占比中表現亮眼,成為南部房市的兩大明星。
竹科新貴讓房價好高貴?實價登錄揭露,新竹竹北高鐵特區「惠宇謙和」今年九月中樓層戶別44.3坪,總價3450萬,將車位以每個140萬元拆算後,單價高達99.5萬元,距離百萬僅一步之遙。
桃園火車站新站計劃啟動,雙鐵共構打造全新交通樞紐!結合前後站商圈的都市新風貌,帶動區域房市百年翻轉。「上宏囍玥」搶進新站南區首排,面7000坪建新公園,純自住規劃24-44坪,結合公園、學校與捷運,提供理想居住環境,增值潛力無可限量!
史上最大交屋潮將來襲!內政部統計月報資料顯示,今年前三季住宅使用執照量首度突破10萬戶大關,創下2006年有統計以來新高,專家指出,前幾年建商大量推案,龐大預售推案今年開始完工,推估全年恐將突破13萬戶,龐大交屋潮將湧現,預料未來幾年將為史上最大交屋潮。
受惠房地產價格與交易量雙雙增溫,今年全國房地產持有稅、交易稅收有機會挑戰3900億元,寫下歷史新高,其中房屋稅收與房地合一稅收雙雙寫下新高,反應出價格大幅上漲與新成屋數量多,尤其新成屋的房屋稅更因標準單價拉高後,稅收一路成長。
公辦都更第11案!冠德建設(2520)今(12)日正式與國家住都中心簽訂台北市信義區「兒福B2基地公辦都更案」,為六塊基地中最接近信義計畫區,備受矚目,冠德預計投資76.15億元,興建1棟26層住辦大樓,與1棟20層住宅大樓,並與無印良品(MUJI)合作營運社會企業,打造時尚設計培育基地,可望在120年完工。