消費者買房出現消費糾紛的事件時有耳聞,但是建設公司可以做到0負評可說是非常少見,在新北市起家的大通地產就是這樣一家優質建商,大通地產總經理林志豪堅持,推一般消費者都能入手的房子,並且專長處理都更案、危老重建,在老舊市中心打造嶄新大樓也妝點市容。此次在台中台灣大道上推出台中第二個危老改建案,也深受矚目。
台中海線近年來蓬勃發展,鋮豐建設看準此區潛力,於清水蛋黃區推出全新大樓案「清雲賦」,含車位每戶580萬起,最低預付8萬,CP值破表,潛銷期銷售突破五成。
台北市房價高居不下,新北市三峽區因房價相對親民、學區完善、生活機能漸成熟,吸引雙北民眾購屋,近年則因過往較為人所詬病的對外交通機能不佳問題,也在三峽北大聯外道路2015年通車後,10分鐘車程可達土城頂埔站,加上新北捷運三環三線計畫之一「捷運三鶯線統包工程」今年施工加速腳步,預計2023年完工,未來北大特區將設有2站,交通建設議題帶動,加上人口持續大增,近2年不僅成為新北市交易亮點,新大樓房價更持穩在3字頭。
日商三井不動產投資25億元在台中港打造三井Outlet Park,吸引大批消費人潮湧入,周邊房價也跟著喊漲,現在確定下一站會到東區台糖湖濱生態園區興建LaLaport大型購物商場,本月27日將與台糖簽約土地租約,屆時周邊新大樓2字頭房價有望上漲,且市區也將被一東、一西兩大商場夾攻。
根據商仲業者統計,2008年台北市A辦資賃表現強健,呈現三高一低情勢,供給、需求、租金水平創18年來新高,信義區租金則達史上最高,空置率則創18年來新低紀錄。
不少新大樓基於安全考量,部分產品會捨棄瓦斯管線,過去就有民眾在購買中古屋前,沒有注意到大樓無瓦斯管線,入住後才發現廚房只能用電磁爐或IH爐來替代瓦斯爐,也只能配置電熱水器,因而引發買賣糾紛。專家指出,捷運共構宅、小宅、銀髮宅等,較常碰見這種情形,購買前應多加留意。