當前房市自住市場為主,台中小宅當道,以三大行政區交易量最多。根據內政部不動產資訊平台統計數據,台中近6年建物買賣移轉坪數,由每戶平均坪數從43坪,至2018年平均坪數為31坪,且多集中於西屯區、北屯區與北區。
房價居高不下,房市交易表現卻不令人失望。今年4月買賣移轉棟數1.91萬棟,創下5年來同期新高、六都月增4.25%,房地產景氣觀察指標的「建照量」更出現本世紀以來同期最高,專家表示,今年在無外力干擾下,329檔期以來的傳統旺季表現熱絡,甚至到今年第三季都還可能保持熱度。
國家住都中心今(3)日與國內18所大學校院簽訂學研平台合作備忘錄,而包租代管執行成效部分,內政部次長花敬群表示,包租代管已媒合約3800戶,即使首年未達標,成效仍不錯。內政部將與多個平台合作,宣傳政策,將正式推動包租代管第2期,預計在全台推動2萬戶社會住宅包租代管。
桃園人口以每年4萬人的數字成長,是六都中吸引人口最快的城市。鄭文燦市長對經濟政策配合中央「亞洲矽谷推動方案」、同時推動「綠色經濟航空城計畫」、後續中央前瞻基礎建設更將投資桃園超過2,500億元。市政延續讓選後青埔區首購個案來人成交全面爆發。
外資在台購屋似有回溫跡象,根據內政部統計資料,2018年外國人取得建物較去年僅微增,但與3年前相比增近3成,其中以台中增幅7成最多,專家表示,除了純外資買房都會參考總經狀況,加上美中貿易戰,不少台商以第三地身分回台購置不動產,也推升外資置產交易量。
位於新北市新莊、泰山交界處的塭仔圳都市重劃區,全部區域可分為兩區,主要區域屬於泰山區,部分為新莊區範圍,以新莊中正路為界,全區大致的範圍是東臨65號快速高架道路,往南到輔仁大學的三泰路以及大漢溪旁的環溪路三段、往北至中港南路及中港西路、往西邊則是到貴仔坑溪、建國一路的範圍,總佔地面積約400公頃,是繼桃園青埔、新北淡海一期重劃區後,北台灣第三大的重劃區,被業界寄予厚望,希冀成為房地產市場下一個明日之星。