不動產放款龍頭土地銀行土建融「禁令」解除！土銀為土建融放款第一大銀行，在今年3月大動作向全體分行下達暫停承接土建融新案，為了達陣今年土建融放款零成長的目標，及因應金管會大幅拉高不動產風險係數；對此，建商指出目前的貸款成數限制及利率大幅調升才是影響最大之處。
桃園市不動產開發公會30日舉行會員大會，卸任理事長大睦建設董事長李文科交棒給滿鴻建設董事長劉守禮。近期政府加大打炒房力度，李文科表示，政府不應藉著打炒房之名而行打房之實，只一味的要最終端的生產者負所有責任，如此不能解決高房價的問題，恐將造成中小建商無力經營，帶來財務危機，造成預售屋買賣交易糾紛，甚至連鎖效應而產生經濟風暴。
俄烏戰爭、各國央行升息聲響起以及新冠疫情反覆的多重因素下，加深全球經濟復甦的不確定性，台灣大型商用不動產交易與土地交易總額，總額僅827億元，第一太平戴維斯分析主因在於建商投資趨緩所致。
過去一年房價高漲全民有感，據永慶房屋市場調查結果，超過七成民眾對於房價上漲有感，七大都會區中，新竹、台中、台南有三成民眾認為該區房價已上漲10%以上，高雄民眾更有超過四成，對於房價漲幅最有感，這也讓想賣房的民眾，有超過五成都認為未來半年是最佳售屋時機。
央行今天舉行第1季理監事會議，原本市場普遍預期央行最快6月才會跟進升息腳步，沒想到今天直接宣布升息1碼，自3月18日起，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.25個百分點，分別調整為1.375%、1.75%及3.625%。
不動產放款龍頭土地銀行日前向全省所有分行下達指令，暫停承接土建融新案。據了解，土銀為了達陣今年土建融放款零成長的目標，及金管會大幅拉高不動產風險係數，已使土銀的「普通股權益比率」告急，迫使土銀做出這項決定。
