《平均地權條例》將禁止預售屋轉售,對於建商、代銷業的衝擊頗大,尤其代銷接案多為預售建案;住展雜誌今日統計出2022年北台灣10大接案量代銷排行,代銷雙雄海悅與甲山林,仍舊盤據一二名,接案量唯二破千億,10大代銷僅圓石灘為新進榜,不少代銷業者在去年接案量大增,而代銷業者目前仍呈現大者恆大的狀態。
由遠雄集團旗下遠雄房地產成立子公司「遠創力行銷」於928檔期今(28)日正式公開位於關渡首案,遠創力行銷董事長張麗蓉表示,今年遠創力接案量已達年度目標40億,明年力拚接案量翻倍,區域鎖定新竹以北,且不只住宅案,商辦、廠辦案也在其守備範圍中。
信義代銷2021年將持續以全房產獨特的商業模式精耕雙北,並放眼大桃園地區的開發,對於今年房市各項挑戰,仍深具信心,預估信義代銷今年上半年推案將超越400億,區域遍布雙北各行政區,包含市中心南港區總銷80億的德杰羽森與大安區總銷45億的永康麗莊,為合計約125億的指標大案,另外也即將在桃園八德、小檜溪隆重推案。
根據房地產市調機構統計2020北台灣十大代銷接案排行,其中,冠軍依然由海悅蟬聯,不過,亞軍甲山林接案量突破千億元,為史上首次同時有二家代銷業者接案量破千億元,競爭相當激烈,值得一提的是,北市代銷就有7家進榜,也顯示蛋黃區含金量高,重兵布署首都蛋黃區的意味非常濃。
海悅國際(2348)於今(12)日召開2020年股東常會,會中承認2019年度營業報告書及財務報表,並通過盈餘分配案,決議每股配發現金股利4.5元。今年受惠全台熱銷建案持續開出紅盤,累計1-5月合併營收9.25億元,已超過去年前三季合併營收,年增率達165.4%,目前在手代銷建案逾千億元,營運可望優於去年。
2019年房市回溫,不僅建商積極推案,代銷業也勇於接案銷售,根據房地產市調機構統計2019年十大代銷業者接案量,海悅廣告以破千億元接案量勇奪冠軍,其餘2、3名的新聯陽以及信義代銷則靠豪宅案衝出高額接案量,其中不乏靠重劃區大舉接案,闖進前十名的黑馬。