內政部將修法限制預售屋轉售，台中首季預售轉售量上升！據房仲業者統計，截至今年3月底，網路上轉售賣壓量高達4008戶，較去年底增加約15%，實際訪問一名資深投資客，他表示，隨著內政部打炒房政策大勢底定，已將去年買進的7戶預售屋獲利了結5戶，剩下2戶仍預計長期持有，專家則認為，以現有數據來看，投資客心態已出現鬆動，預期在政策上路以前還會有一波轉售高峰！
俄烏戰爭、各國央行升息聲響起以及新冠疫情反覆的多重因素下，加深全球經濟復甦的不確定性，台灣大型商用不動產交易與土地交易總額，總額僅827億元，第一太平戴維斯分析主因在於建商投資趨緩所致。
長虹建設（5534）公布財報，去年營收48.49億元，EPS 4.41元。受疫情影響，海外投資不易，催生台商資金回流，去年12月兩筆成交廠辦大樓交屋入帳，認列長虹該月營收29.97億元，今年一二月營收持續認列成長中，廠辦加上北部中部推案，都將推升未來營運動能。
精華區一地難求，建商積極以危老、都更模式整併透天，像是台中老牌建商親家建設關係企業親嘉開發股份有限公司與米那投資，日前耗時整併南屯區56筆土地，地上物包括全國電子、教會、宮廟、里長辦公室等，也被業界誇為「最有毅力的公司」！
相隔近11年央行再度啟動升息，日前宣布升息1碼，終結利率七連凍，促使壽險業者投資不動產的最低收益率從2.095%上升至2.345%，如此的調漲利率，讓原本已經很難在台北市買到適合商用不動產的現況更加劇困難，甚至出現脫北潮，轉往中南部尋求大廠房。
