2025 年，台灣商用不動產市場在雙重推動力的引領下，持續走強。半導體產業的快速擴展與政策釋放的資金活水成為市場增長的兩大核心驅動力。戴德梁行最新報告，2024 年第四季商用不動產交易總額達到 237.7 億元，全年累計接近 1,480 億元，市場活力不減，吸引投資者高度關注。
台中工業區近期再度成為市場焦點，隨著土地價格快速上升，一處位於工業區核心地帶、三面臨路的舊廠房於上週五以 4.72 億元成功標售，溢價率達 5%。該廠房位於工業二十路，地面積 1,216 坪，地上建築面積 340 坪，吸引了多家企業積極競標，最終由台中在地的機電工程顧問公司拔得頭籌。
越南工業區吸引台商設廠 成為全球產業重鎮 第一太平戴維斯於日前舉辦了「解鎖產業未來驅動力越南工業不動產論壇」，吸引了近百家台灣製造業、科技業、物流業、金融業與建設業等企業參與。論壇中指出，疫情過後越南的外資直接投資規模快速反彈，2023 年台灣企業投資越南的金額在各國之中排名第六，新增投資金額達 18.7 億美金，較 2020 年疫情前的規模成長近 3 成，大型投資包括光寶科技與車用扣件大廠恒耀國際分別加碼投資 6.9 億美元與 1.65 億美元。
信義計畫區內樓高僅次於台北 101 的台北天空塔（The Sky Taipei），傳出持有 95% 債權的海外公司求售，國際不動產顧問仲量聯行受債權接管人委託為獨家代理，宣布以提交意向書形式銷售間接持有台北天空塔的海外公司全數股權，截止時間為 7 月 5 日。
根據仲量聯行市場研究報告，近年來台灣工業土地與廠房自用需求持續走揚，過往桃園工業地產交易以北桃園為主，近兩年因供給有限及土地價格上漲等因素，企業轉往楊梅購地設廠；近期位在桃園市楊梅區瑞湖段「工業廠房土地」公開標售，基地面積 7,535.07 坪，使用分區為一般農業區丁種建築用地。
仲量聯行受財團法人天主教瑪利諾會委託，公開標售「台北市中山區吉林路14巷3號及其坐落基地」，該標的為天主教瑪利諾會台北會館，教會考量修繕維護費用龐大且近年神父均居住於中部地區，基於經費及服務區域考量決議處分。基地面積153.37坪，使用分區第三種住宅區，屋齡已屆50年，符合申請危老獎勵之資格。此案位處台北市核心地段，步行5分鐘可達雙捷運松江南京站，交通便捷，推案增值潛力高，為蛋黃區難得一見完整產權土地，該案將於 3 月 20 日開標。
