「2023年最黑暗、2024年最錯愕!」不動產聯盟總會理事長林正雄表示,房價稍高是不變的事實,明年要期待房價向下是不可能的!直言「打房打了12年、12次,錯誤的政策到底誰要負責?」認為台灣的房地產政策走到「疊床架屋」,產業快要送進加護病房了!房價漲就是因為加重稅,並談到今年度新青安撥貸金額佔年度新增房貸達60%,如果未來貿然取消要怎麼跟年輕人交代。
擅長都更合建的都美建設,每年穩定推出1至2個指標建案,在央行19日宣布維持政策、利率不變,對於房市後況,董事長曹來春在受訪時指出,美國降息趨勢不變,台灣打房的力道也會減弱,雖然交易量肯定會減,但房價不會有太多下修空間,仍對房市樂觀以待,尤其商用不動產及都更更是不受政策所影響。
「主管機關有沒有考慮提供更好的投資管道,(台灣人)不是投資股票就是房地產。」龍寶建設董事長張麗莉直言,「房價不會跌,市況也不會好!」她說,土地高漲大家都極力在推小坪數,但單價根本不會掉,並且20幾坪就做成3房,能住嗎?打房到最後影響最大的還是消費者。
房市現況急凍!市場屏息以待的莫過於今(19)日央行理監事會議後,是否再祭出新一波打房政策,最終決議房市管制未再出手,但表示將密切關注房地產相關政策對房市的可能影響,適時調整相關措施,政策與利率則維持不變。
919央行祭出第七波信用管制後,房市急凍,不過也有預售個案買氣仍火熱,台南幫成員之一的環泥建設,背後股東為環泥、坤慶、新和興等台南幫鄉親組成,在三重右岸推出的首發案,在潛銷1個月的時間,可售戶60戶竟已賣9成,平均每坪成交價90萬元,更要趁勢明年初再推第二案。
房市遇冷,夢想依然熾熱!在房地產第7波打房政策引發市場降溫之際,飛鷹地產舉辦「小朋友繪畫比賽」,今年已第3屆熱情依舊,吸引來自全台19縣市、逾2,500位小畫家踴躍參加,參賽人數較上屆成長3倍。此次比賽以「飛向夢想」為主題,鼓勵孩子們盡情發揮創意,描繪心中對未來的美好憧憬,經過激烈競爭,53位小畫家脫穎而出,精湛的作品和細膩的筆觸讓評審讚嘆不已。