第二季「政大永慶即時房價指數」今(16)日出爐，數據顯示，全台和七大都會區房價指數全面下跌，全台季跌幅為1.6%，其中台南、台中和新北跌勢最為明顯，季跌幅皆超過2%，新竹縣市季減1.3%，台北、桃園與高雄跌幅則在1%內。
銀行房貸持續緊縮，加上央行此次並未鬆綁信用管制，買方持續觀望，市況仍延續上月，買氣難成長，各大房仲業者今(30)日公布6月門市交易量，為持平與月減1成，較去年同期仍減少三至四成，專家認為，第四季交易量可望回溫，房價則持續盤整，不至於大幅走跌。
各大房仲今(29)日公布5月門市交易量，出現小幅回溫1成，不過去年第二季為房市買氣最熱絡時期，反觀今年5月，雖關稅戰衝擊略為和緩但仍有變數，民眾購屋信心僅小幅回升，加上銀行房貸緊縮、央行第七波信用管制持續下，5月房市交易量仍遠低於去年同期3~5成。
「今年肯定比去年好！」皇普建設董事長蘇永平今(15)日對於公司營運相當有信心的表示，今年預計有四案完工，將會是歷年來最大完工案量，並且推案價格仍穩定，推案步調也不受市況影響，預計推出四大新案，並做好拉長銷售期的準備。
央行自去年9月20日起加大信用管制措施後，房市急速冷卻，根據台中市地政局統計，對比實施前後半年的土地交易總量情況，買賣面積縮減比例較大的前五個行政區，分別是豐原區、南屯區、潭子區、北區及清水區，其中豐原區減少8成以上；十三期重劃區所在的南屯區也減少六成左右。不過，鄰近中科的西屯區及十四期重劃區的北屯區，土地買賣筆數雖有減少，但買賣土地總面積仍維持正成長。
去年銀行房貸開始緊縮後，購屋人只能再轉向銀行以外的金融機構，不少壽險業者重返房貸市場推出方案，據聯徵中心12月的資料即顯示，農漁會信用部與保險公司新增房貸人數逆勢增加，尤其保險公司房貸新增650人，年增率高達142%。
