北市南港區豪宅價仍在跌!根據實價統計,南港豪宅日升月恆今年共8筆交易,已揭露並有轉手的4筆全部賠售,房仲業者分析,南港區在高點2014年預售時大坪數產品大多賠售出場,雖然近年該區商辦價格創新高、多項利多,但對高端住宅產品影響仍有限。
中信房屋今(14)日表示,新任總經理張世宗於8月1日正式升任,首位由中信房屋基層一路升任張世宗表示,未來將朝強化中信房屋質與量的目標前進。至於市場交易面,認為今年房市干擾因素多,交易將是保溫狀態,以目前市況推估,預計仍有28萬棟的交易量。
高房價與少子化效應持續發酵,繼承移轉數量持續創新高。根據房仲業者統計,近10年買賣與繼承移轉的比例大增1倍,平均每5戶移轉就有1戶是繼承而來,佔比高達2成,其中又以房價最高、人口老齡化最嚴重的台北市佔比最高,平均每3筆移轉就有1戶來自繼承。
桃園可說是近年北台灣房市交易熱區,根據房仲統計6都各行政區建物移轉棟數增加狀況,台北市、桃園市皆有5成左右的行政區呈現持續上揚趨勢,又以桃園市最多,全市有7個行政區交易量連增3個月,業者指出,除了新案交屋助攻,有一群脫北者遷徙移入、以及房價基其低等因素也是關鍵。
美國總統川普強硬立場,讓中美貿易戰越演越烈,財經專家指出,這種僵局在2020年美國總統大選結束前恐不會有改善的空間,也因此台商回流潮逐漸湧現,最受矚目的是電子產業,而其中廣達斥資42億多元在林口華亞科技園區裡買下萬坪廠房及土地,讓此區成為台灣未來高科技電子業的發展中心。