高力國際近期發布「2022年投資人問卷調查」報告,報告中指出雖然投資人對於台灣總體經濟看法分歧,但8成以上的受訪者則一致認為商用不動產為穩健投資工具,願意持續投資台灣。
台經院公布6月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點。6月營造業測驗點下降到92.92點,已連續5個月下滑,創2020年5月以來新低;製造業、服務業也呈現下滑現象。台經院也預估下半年住宅市場將轉為「量縮價穩」。
疫情、打炒房政策干擾房市等不確定因素干擾房市,以總價4000萬元為分水嶺,高價市場與首購首換市場竟出現兩樣情!前者交易量年增率達69%,後者則是大減18%。專家則表示,高價市場過去受短期投機客干擾小,在房市氛圍轉淡之際,影響自然較低單低總市場更輕微。
過去一年房價漲幅全民都很有感,央行對此也可能啟動特定熱區的房市管制,據統計新建案房價的漲幅前十大行政區,反倒房價基期已高的雙北皆未入榜,漲幅居冠為新竹竹北市,房價一口氣從2字頭漲到4字頭,可說見證了這波房市飆漲的過程。
中央銀行第一季理事會17日登場,市場高度關注央行是否再祭房市管制措施,過去央行總裁楊金龍曾多次表示「還有調整的空間」,也就代表過去實施的打房政策,效果未現,再加上「囤房稅」確定不推動後,央行再出現第六次出手打房的可能性增加。
2021年台灣經濟成長有如神助。受惠於疫情衝擊與台灣科技業地位更加穩固,高力國際今發布「2021年終全台商用不動產暨土地投資回顧」調查報告,今年商用不動產累積交易額達1,480億元,為2007年有統計以來新高,土地交易總額更高達2,924億元,雙雙創出歷史新高。