各縣市積極爭取台積電設廠,科技業不僅為地區帶來豐厚產值,「台積電概念房」也成房價保證,房仲業者即統計台積電即將或已經進駐的5大園區,近5年周邊房價漲最大的並非新竹,而是台南善化、新市,漲幅超過8成,其次才是新竹寶山,成長78%。
公平會日前就不動產買賣、租賃及預售屋買賣案件,易造成廣告不實的項目提出裁罰規則,業者常刊載網頁廣告、發送廣告傳單或製作看板等各種行銷活動,讚許自身的經營規模或成交績效,彰顯業者的能力以增加成交機會,都是易觸犯廣告不實的法條。
三民區河堤社區具有高雄小天母美稱,社區人文藝術氣息濃厚,並不定時舉辦社區音樂會、藝術市集等,加上河堤國小為近年新學校,連帶周圍中古屋市場相當熱絡,就有房仲業者表示,河堤社區本就是生活機能發展成熟之重劃區,未來串接107期重劃區有擴張延伸效應,且都會區內完整重劃地越來越罕見,等待重劃完成,土地標售與地段價值將備受關注。
300萬元在雙北可能僅是頭期款,不過放眼七都,竟有三縣市能以低於此預算的總價買到房,房仲業者即據實價登錄資料,盤點七都中古屋各房數總價中位數,發現在台中、台南、高雄三大都會區,近一年1房總價中位數都在300萬元內,且桃園、台中3房竟然也有1000萬元內就能入手。
龍年股市表現強勢一度站上萬九,連帶房地產也受惠,今(29)日各大房仲業者公布自結門市交易量,雖因農曆春節交易天數少,2月門市交易量普遍較1月及去年同期衰退,不過將前二月合併來看,則交易量大增三成,永慶房產集團年增43%、住商機構年增30%、中信房屋年增29.6%、台灣房屋年增47.6%,業者普遍預估,上半年房市將蓄熱,尤其是重頭戲的329檔期。
台灣便利商店密度位居全球第二,僅次南韓,便利商店已成為不可或缺的生活機能,房仲業者統計雙北市便利商店營業家數前十名路段,其中,便利商店最密集的為台北市中山區的林森北路,2公里就有23家聚集,成為最狂的超商一條街,近一年周邊住宅交易量最多的則為新北市中和區的景平路。