台南湖美社區向來被稱為台南富人聚集處，其街道規劃整齊、區域內多以透天別墅型產品為主，因此受到高質感客群青睞；近年來隨著素地開發飽和、新案越來越少，對於想入住到此區，或者區域內想換屋之客群，可選擇的新產品就相對稀有。近期高雄建設公司光洲建設則在周邊推出「光洲湖美」新成屋大樓案，受到市場關注。
買房子在選擇新屋或中古屋時，不少人考量到設備與現代化規畫，會以屋齡較新的房子為優先，再加上預售屋機制可分期繳交頭期款，因此對購屋族來說，選擇新屋的比例上會更明顯，根據永慶房產集團統計，近一年來全國七大都會區成屋大樓交易數據，高雄與台南在屋齡10年內的新大樓交易占比中表現亮眼，成為南部房市的兩大明星。
子女長大成人結婚後，多數退休族進入空巢期，面對偌大的房子，許多長輩開始思考將大房換小房，專家建議，此時換屋由於無固定薪資收入，應掌握買賣房子時機、資金配置相當重要，格局以2房最佳，社區可挑選無障礙空間，並以新成屋大樓為首選。
桃園市市長鄭文燦4日(11月4日)指出，蘆竹地區人口超過16萬人，為桃園發展的指標都會區之一，市府將加速推動各項重大交通建設及民生建設，除了已營運的捷運機場線，橫跨八德、桃園、蘆竹、大園等行政區，其中捷運綠線高架段工程去年10月動工，蘆竹區共設置4座車站，目前施工進度超前，預計在2025年底如期如質完工，房仲業者指出，該區鄰近機場、為國際門戶，周邊企業林立，人口匯聚，目前5年內新成屋大樓每坪均價約20萬元，近3年來房價穩定上揚。
