房價高漲下台北市新案趨勢，成了低總價、高單價，以往在北市屬於相對親民的蛋黃區，如今也出現單價破百萬小宅預售案，實價資訊揭露，地段屬於北萬華、鄰近捷運西門站周邊的預售案「漢寶西門綻」，頂樓戶12.8坪套房交易，成交總價為1,278萬元，換算單價來到100.2萬元，為萬華區首筆達3位數、破百萬元的住宅產品。
華固建設（2548）積極獵地搶進！今(3)日再公告以總價20.72億元，拿下新北市三重仁義重劃區1,569土地，每坪單價達132萬元，刷新該區域新高價，而這也是華固首度插旗三重，預計將瞄準首購族，最快於明年即會開案。
國旅開始復甦，觀光商機回溫，店面市場交易也開始起了變化，位在五分埔商圈巷內的30.5坪店面，7月就以1.2億元成交，每坪單價393.4萬元，成為今年店面成交單價最高價，也是實價揭露以來，五分埔商圈的店面單價次高紀錄，另外，受惠大巨蛋帶動，忠孝東路四段500號也以月租16萬元成交，101商圈信義路上內空置許久的店面，也在近期以月租53萬元順利出租。
依據實價資料，今年1~4月台北市單價百萬以上的店面交易僅66筆，比去年同期134筆少了50.7%，今年成交量砍半，平均成交單價差異不大，今年平均每坪129.1萬元，比去年127.1萬高2萬元，顯示疫情對市場干擾大幅降低許多，但諸多商圈尚未恢復過往繁榮。大家房屋企畫研究室總監郎美囡分析，政府打炒房政策聚焦住宅市場，疫情也明顯趨緩，但店面租金水平仍難回到高點，有些租金投報甚至不到2%，表現遜於金融商品或其他類型不動產商品，因此成交量衰頹。
出售型的國宅已在1999年停止興建，而後改為出租型的社宅，台北市有不少國宅坐落在精華地段，礙於屋況老舊，房價難破天花板，甚至在2016年房市盤整時價格同步下修，不過近6年在市場反彈下，身價持續拉抬，像是位於位於中正紀念堂旁的新隆社區竟出現破百萬的成交單價，緊鄰大安森林公園的大安國宅去年均價也逼近9字頭。
農曆年後，看屋人潮逐步回籠，但買賣雙方心態卻是大不同，多數賞屋民眾「詢價不出價」，期待業者降價，但多數業者在成交單價上仍不願讓步，而是改用「技術性讓利」的種種促銷方案來拚買氣。
