台中市建築經營協會今(8)日舉行交接典禮,由映興(3597)電子董事長賴柄源接任第11屆台中市建築經營協會理事長,他在會中表示,建築經營協會成員囊括所有建築業者及其供應鏈業者,身為建材供應商,上任後的首要目標將打造以 BIM 為核心的建築工業化平台,使會員接軌國際趨勢;同時也期許,每月一次的「大師講座」能延續下去。
後疫情時代,央行祭出低利率搶救經濟,房貸利率也來到歷史新低,此時正是購屋成本最低的時候,然而,在熱錢效應、土地與營建成本大幅增加的影響下,房價也跟著水漲船高,千萬總價預算在大台北的買房選擇已愈來愈少,讓收入有限的首購族對於買房更有著深深的無力感。
隨史上最低利率、貨幣寬鬆的資金狂潮來襲,又有美中貿易戰未歇及秋冬疫情再起影響,全球產業、供應鏈重新布局,不少台商將產能、總部移回台灣,助攻高雄市區頂級豪宅買氣;外圍重劃區則是受惠遞延性買盤出籠的剛性需求,千萬元以下新案交易特別熱絡,豪宅、首購市場買氣兩頭旺。
後疫情時代房市買氣噴發,建案之間的競爭也相當激烈,為精準傳達建案理念與訴求,有業者特別將現場活動與建案的特色規劃結合,並推出符合目標客層輪廓的虛擬人物做為形象代言人,充分展現業者的創意與巧思。
房市買氣活絡,新北市熱門戰區塭仔圳,其中指標案「新莊海悅花園」,開賣4個月,即宣告完銷,今(17)日舉辦開工動土典禮。業者表示,該區每坪房價,逐漸站穩4字頭,近期上市建商醞釀明年於該區登場的新案,估計將爆量300億元。
後疫情時代房市買氣噴發,豪宅市場也在台商返鄉熱潮的帶動下,屢屢傳出成交消息,然而,疫情帶來的衝擊與不確定感,也讓富豪們重新思考資產的價值與「富有」的定義。最近豪宅市場就出現這樣一個微妙的變化:相較於無可取代的地段,絕無僅有的居住環境,反而更能吸引高資產族群的目光。